ისტორიული სახლის ხიბლი უბრალოდ ვერ მოიძებნება ახალ კონსტრუქციებში. თუ თქვენ გადადგით ნაბიჯი და იყიდეთ სახლი 1920 -იანი წლებიდან - შესაძლოა კოლონიური აღორძინება ან კეიპ კოდი - მაშინ შეიძლება გაინტერესებთ, სად უნდა დაიწყოს, როდესაც საქმე ეხება თქვენი ისტორიის მცირე ნაწილის განახლებას. ჩვენ ვესაუბრეთ ისტორიული რესტავრაციის კომპანია მფლობელი და ბლოგერი სკოტ სიდლერი რომ გაარკვიოს.
ის გირჩევთ სახლის სენდვიჩის მიდგომას გადახედვისას: დაიწყეთ სახურავით და დარწმუნდით, რომ ის არ გაჟონავს და ამის შემდეგ, ფოკუსირება საძირკველზე, რათა დარწმუნდეთ, რომ ის მყარია, თქვა სიდლერმა ბინათერაპიას. ეს შეიძლება იყოს დონის მიღმა, მაგრამ სანამ ის არ განაგრძობს მოგვარებას, შენ კარგი ხარ. შემდეგ გაამახვილეთ ყურადღება ყველაფერ შუაში. ეს მოიცავს მოპირკეთებას, ფანჯრებს, კარებს და, რა თქმა უნდა, ინტერიერს. მას შემდეგ, რაც სახლის კონვერტი კარგ ფორმაშია, შეგიძლია გადახვიდე შიგნიდან და დრო დაუთმო გადაკეთებას, რადგან დამცავი გარსი გაქვს, ამბობს სიდლერი. აქ არის კიდევ ხუთი დავალება ძველ სახლში მოსაგვარებლად, ხართ თუ არა ბაზარში, იყიდეთ თუ უკვე ცხოვრობთ ერთში.
Შენახვა მიამაგრეთ იგი იხილეთ მეტი სურათი კრედიტი: ალესანდრო კანჩიანი/შატერსტოკი
მნიშვნელობა 7 11
ყოველთვის შეამოწმეთ ელექტრო სისტემა
სიდლერი ამბობს, რომ ძველი გაყვანილობა, როგორც წესი, არ არის პრობლემა, თუ ის არ აკმაყოფილებს ერთ -ერთ ორ კრიტერიუმს: პირველ რიგში, თქვენ გინდათ დარწმუნდეთ, რომ არ გაქვთ Federal Pacific Electric– ის მიერ შემუშავებული ამომრთველი ყუთი, გვირჩევს სიდლერი. ეს ამომრთველი ყუთებია ყბადაღებული პრობლემა , ვინაიდან ისინი ხშირად არ ითიშება გადატვირთვისას, რაც იწვევს გადახურების და შესაძლო ხანძრის რისკს. Federal Pacific Electric, ან FPE, აღარ არის ბიზნესში, მაგრამ მათი გამტეხელი ყუთები კვლავ სახლებშია. მიუხედავად იმისა, რომ ისინი ყველაზე გავრცელებულია 1960–1985 წლებში აშენებულ სახლებში, შესაძლებელია, რომ ძველ სახლს ელექტროენერგიის განახლება ჰქონოდა.
მეორე საკითხი, სიდლერი ამბობს, არის სახელური და მილის გაყვანილობა-ასე ჰქვია იმიტომ, რომ იგი აღჭურვილია სახელურებით მავთულხლართების დასაჭერად და მილები, რომლებიც მათ იატაკის ხვრელებში გაუძღვება. შეიძლება 1920-იან წლებში ეს იყო უახლესი ტექნოლოგია, მაგრამ ის კარგად არ ბერდება და წარმოადგენს ხანძრის საფრთხეს, ამბობს სიდლერი. ეს იმიტომ ხდება, რომ რეზინის იზოლაცია მავთულხლართების გარშემო შეიძლება დროთა განმავლობაში მშრალი და მყიფე გახდეს, რაც გამოიწვევს ბზარებს, რომლებიც გაამჟღავნებს გაყვანილობას შიგნით. გარდა ამისა, სახელური და მილის გაყვანილობა შეიქმნა ისე, რომ კედლები გადიოდეს დაბრკოლების გარეშე; ამინდის ან ხმის გამაძლიერებლისთვის დამატებული ნებისმიერი იზოლაცია შეიძლება გაზარდოს ხანძრის რისკი.
Შენახვა მიამაგრეთ იგი იხილეთ მეტი სურათი კრედიტი: ბინის თერაპია
რას ნიშნავს როცა ხედავ 1010 -ს
გაარკვიეთ არის თუ არა სანტექნიკა ორიგინალური
შესაძლოა მას ამჟამად პრობლემები არ შეექმნას, მაგრამ თავდაპირველ სპილენძს, გალვანზირებულ ფოლადს და თუჯის სანტექნიკას აქვს სიცოცხლის ხანგრძლივობა 80 -დან 100 წლამდე, რაც იმას ნიშნავს, რომ თუ ის ჯერ კიდევ არ გაჟონავს, ეს მალე მოხდება, აფრთხილებს სიდლერი. სხვა პრობლემა ძველ მილებთან დაკავშირებით? შიგნით კოროზიის დაგროვებამ შეიძლება გამოიწვიოს წყლის დაბალი წნევა დროთა განმავლობაში, ან თუნდაც გამოიწვიოს ჟანგიანი, ნარინჯისფერი წყალი, თუ ძალიან დიდხანს დარჩებით.
Შენახვა მიამაგრეთ იგი იხილეთ მეტი სურათი კრედიტი: მეტ ჰოვარდი/შატერსტოკი
თვალყური ადევნეთ ხის გაფუჭებას
მე ვურჩევ ხალხს ყოველწლიურად გაისეირნონ თავიანთი სახლის გარე ნაწილში და შეამოწმონ პრობლემური ადგილები, ამბობს სიდლერი. ესენია ფანჯრის ჩარჩოები, გვერდითი, ხელჯოხი და სხვა ხის ნაჭრები. თუ წელიწადში ერთხელ შეამოწმებთ, შეგიძლიათ გააკეთოთ მცირე რემონტი, რომელიც სახლის მესაკუთრეთა კეთილგანწყობაა და თავიდან აიცილებთ დიდ ხარჯებს დიდი მასშტაბის ჩანაცვლებისთვის, ამბობს სიდლერი.
Შენახვა მიამაგრეთ იგი იხილეთ მეტი სურათი კრედიტი: სელესტე ნოჩე
გადახედეთ ორიგინალ ფანჯრებს (მაგრამ აუცილებლად ნუ შეცვლით მათ)
სიდლერი აღნიშნავს, რომ თქვენი სახლის ორიგინალური ერთსაფეხურიანი ფანჯრები შეიძლება ისე შეკეთდეს, როგორც ახლები, სანამ ისინი კარგ ფორმაში გამოიყურებიან. გრძელვადიან პერსპექტივაში, უფრო ეკონომიურია მათი რემონტი და განახლება ამინდის დამცავი ან შტორმის ფანჯრებით, ამბობს ის. ფანჯრის შეცვლა ფულის უზარმაზარი დანაკარგია და მხოლოდ ჩვენს ნაგავსაყრელს ემატება, როდესაც ძველი ხისგან დამზადებული ორიგინალური ფანჯრები საუკუნეების განმავლობაში გაგრძელდება სულ მცირე მოვლით. და, ის აღნიშნავს, რომ მისი მსგავსი კომპანიების განახლებებით, ძველ ფანჯრებს შეუძლიათ შეადარონ ან დაამარცხონ ენერგიის ამჟამინდელი კოდები.
222 ანგელოზის ნომრის მნიშვნელობა
Შენახვა მიამაგრეთ იგი იხილეთ მეტი სურათი კრედიტი: tab62/Shutterstock
ტესტი ტყვიის საღებავისთვის
სიდლერი ამბობს, რომ თქვენ განსაკუთრებით უნდა მოძებნოთ სახიფათო ტყვიის საღებავი ფანჯრებში, კარებსა და მოპირკეთებაში. თუ ის აქერცლილია ან ცუდ მდგომარეობაშია, მაშინ საჭიროა მისი დამუშავება, მით უმეტეს, თუ გყავთ ექვს წლამდე ბავშვები, რომლებიც ყველაზე მგრძნობიარენი არიან მისი ზემოქმედების მიმართ, ამბობს სიდლერი. თუ თქვენ განახორციელებთ სახლის განახლებას ან პროექტს, რომელიც შექმნის მტვერს, თქვენ უნდა მიყევით მას გარემოს დაცვის სააგენტოს წამყვანი რემონტი, შეკეთება და შეღებვა სამუშაო პრაქტიკა თქვენი და თქვენი ოჯახის უსაფრთხოებისთვის. ეს ეხება ნებისმიერ კონტრაქტორს, რომელსაც თქვენ დაიქირავებთ თქვენს სახლში სამუშაოდ. ისინი უნდა იყოს დამოწმებული EPA– ს მიერ, რათა უსაფრთხოდ გაუმკლავდეთ ტყვიის საღებავს. თუმცა, თუ ის არ იშლება და არ იშლება და არ აპირებთ მის დაპალებას, მაშინ კედლებზე ტყვიის საღებავი მცირე რისკავს.
