800-ზე მეტი საკრედიტო ანგარიში არის ელიტარული კლუბი: ამერიკელთა 20,7 პროცენტმა მიაღწია საკრედიტო ღირსების ამ უმაღლეს საფეხურს. უახლესი მონაცემები FICO– დან, ფართოდ გავრცელებული საკრედიტო ქულის შეფასების სისტემა.
მაგრამ, ფინანსთა ექსპერტები განმარტავენ, რომ თქვენ რეალურად არ გჭირდებათ ქულა 800 დიაპაზონში, რომ მიიღოთ საუკეთესო იპოთეკური განაკვეთები. სინამდვილეში, ანგარიში, რომლისკენაც ნამდვილად უნდა ისწრაფოდეთ, არის ... დრამროლი, გთხოვთ: 760! მარტივად რომ ვთქვათ, როდესაც თქვენ მიაღწევთ ამ ქულას, თქვენ ხართ საკმაოდ საკრედიტო თვალსაზრისით და შეგიძლიათ უზრუნველყოთ საუკეთესო საპროცენტო განაკვეთები.
ზოგიერთი ბანკი გთავაზობთ საუკეთესო იპოთეკურ განაკვეთებს 740 -ზე მეტი საკრედიტო ქულით, ზოგს აქვს 760 ნიშნული, ამბობს რიჩარდ ბარენბლატი, იპოთეკის სპეციალისტი Guardhill Financial Corp.
444 ანგელოზის რიცხვს უყვარს მნიშვნელობა
რას მოგცემთ ეს 800 ქულა? ისე, უბრალოდ ტრაბახობ უფლებით, ამბობს ბარენბლატი. ფუ რა
740-დან 760 ქულის დიაპაზონი ბევრად უფრო მიღწევადია, განსაკუთრებით მათთვის, ვინც ჯერ კიდევ კრედიტს აშენებს. FICO– მ ახლახანს გამოაცხადა ამის შესახებ 704 არის საშუალო საკრედიტო ანგარიში შეერთებულ შტატებში. მოსახლეობის დაახლოებით 19 პროცენტი 750 -დან 799 -მდეა, ხოლო 17,1 პროცენტი 700 -დან 749 -მდეა. 2017 წლის მონაცემები რა
როდის არის საკმარისი 740?
მიუხედავად იმისა, რომ 760 არის უსაფრთხო ფსონი საუკეთესო ტარიფებისთვის, ხშირ შემთხვევაში შეგიძლიათ რეალურად გქონდეთ 740 ქულა და მიიღოთ საუკეთესო განაკვეთი.
ჩავუღრმავდეთ ამას!
შეერთებულ შტატებში საცხოვრებელი სახლის 10 სესხიდან ექვსი დაფინანსებულია ჩვეულებრივი შესაბამისი სესხებით, განმარტავს რობერტ ე ტეიტი , მოკავშირე იპოთეკური ჯგუფის სესხის უფროსი ოფიცერი. სესხის მაქსიმალური თანხა 2018 წელს ტიპიური ჩვეულებრივი შესაბამისი სესხისთვის არის 453,100 აშშ დოლარი და თითქმის ყველა გამსესხებელი იცავს ფანი მეის და/ან ფრედი მაკის ხელმოწერის მითითებებს, რომლებიც ძირითადად მსგავსია, განმარტავს ის.
მსესხებლების საკრედიტო ქულები გავლენას ახდენს იმ პროცენტებზე, რომლითაც ისინი დაკმაყოფილდებიან და როდესაც ფანი მეის გადახედავთ სესხის დონის ფასების კორექტირების ცხრილი თქვენ დაინახავთ, რომ FICO– ს ქულა არის 740 ან უფრო მაღალი, და ეს იქნება საუკეთესო ქულა საკრედიტო ქულის ფაქტორებზე დაყრდნობით.
სხვა ფაქტორები, რომლებიც გავლენას ახდენენ სესხის დონის ფასების კორექტირებაზე (ან LLPA) მოიცავს ისეთ საკითხებს, როგორიცაა სესხის ღირებულების თანაფარდობა, სესხის ზომა და იმას, ყიდულობთ თუ არა საინვესტიციო ქონებას ან აპირებთ საცხოვრებელში ცხოვრებას.
მაგრამ, 800 საკრედიტო ქულამ შეიძლება მოგცეთ რამოდენიმე wiggle ოთახი
მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ არ გჭირდებათ 800 ქულა საუკეთესო იპოთეკური განაკვეთის მისაღებად, მას შეიძლება ჰქონდეს ერთი უპირატესობა: მოგაწოდოთ ბალიში, თუ დაგავიწყდებათ გადასახადის გადახდა, აღნიშნავს ტაიტი.
რას ნიშნავს 1234 ანგელოზის რიცხვებში
მე მკაცრად მოვუწოდებ ჩემს კლიენტებს იცოდნენ თავიანთი საკრედიტო ქულები და ყოველთვის ცდილობენ შეინარჩუნონ ისინი რაც შეიძლება მაღლა, ამბობს ტეიტი. უბედური შემთხვევები ხდება, ადამიანებს შეიძლება ხანდახან დაავიწყდეთ გადასახადის გადახდა დროულად, და თუ მათ აქვთ და აქვთ საშუალო საშუალო საკრედიტო ქულა, მათ საკრედიტო ანგარიშზე ნაჩვენები ერთი დამამცირებელი ნაკლები გავლენა ექნება მათ საერთო საკრედიტო ანგარიშზე.
განიხილეთ ეს: თუ მართალი ხართ 740 -ზე და დაგვიანებული გადახდა ან შეგროვება თქვენს კრედიტს აზარალებს, ამან შეიძლება დაგარტყათ საკრედიტო ფრჩხილი, რომელიც შეიძლება ითარგმნოს უფრო მაღალი საპროცენტო განაკვეთით ახალი იპოთეკისთვის განაცხადისას, დაგიჯდებათ ათასობით სიცოცხლის განმავლობაში. სესხი.
საკუთარი სიტუაციის სპეციფიკის მისაღებად, შეგიძლიათ მისცეთ FICO– ს სესხის შემნახველი კალკულატორი მორევი ის მოიცავს ისეთ ფაქტორებს, როგორიცაა სესხის ტიპი, რომელზეც თქვენ განაცხადებთ, სადაც ცხოვრობთ, და თქვენი სახლის პრინციპი, რათა გაჩვენოთ თუ რამდენ დამატებით გადაიხდით ყოველთვიურად და დროთა განმავლობაში თქვენი საკრედიტო ქულის საფუძველზე.
ნახვის მნიშვნელობა 555
