ᲐᲙᲔᲗᲔᲑᲗ ᲥᲘᲠᲐᲕᲜᲝᲑᲘᲡ ᲨᲔᲛᲝᲬᲛᲔᲑᲐᲡ? 9 ᲨᲔᲙᲘᲗᲮᲕᲐ ᲓᲐᲡᲕᲘᲗ ᲛᲔᲛᲐᲛᲣᲚᲔᲡ

როდესაც თქვენ შეავსებთ ქირავნობის განაცხადს, თქვენ პასუხობთ უამრავ კითხვას თქვენს შესახებ. მაგრამ, სცენარის გადასატრიალებლად, დიდი შანსია გქონდეთ რამდენიმე მწვავე კითხვა იმ ბინების შესახებ, რომლებიც გაქირავებით დაინტერესებული ხართ. აქ არის ცხრა რამ, რაც ძალიან კარგია რომ იკითხოთ, როდესაც აკეთებთ ქირაობის წინასწარ შემოწმებას, რათა დადგინდეს არის თუ არა ბინა თქვენთვის შესაფერისი.

რა არის 11 11

შემიძლია ვნახო გადაადგილების, გადაადგილების ჩამონათვალი?

ჰკითხეთ, შეგიძლიათ თუ არა ხელი მოაწეროთ გადაადგილების ჩამონათვალში, მისი გამოყენებით წინა დამქირავებლების ნებისმიერი ცვეთის აღსაწერად, გვთავაზობს რეიჩელ ოლსენი , მემამულე და რეალტორი HomeSmart Realty West– ით სან დიეგოში. შემდეგ, იკითხეთ, გამოყენებული იქნება თუ არა გადასატანი ჩამონათვალი იმის დასადგენად, თუ რამდენად დაბრუნდება თქვენი უსაფრთხოების ანაბარი. თუ არა, როგორ განისაზღვრება თქვენი ანაზღაურება? ვინაიდან უსაფრთხოების ანაბარი ჩვეულებრივ ერთიდან ორ თვემდე ქირაა და თქვენ გინდათ რომ მიიღოთ რაც შეიძლება მეტი, თქვენ უნდა იცოდეთ როგორ ხდება ეს წინდაწინ, ამბობს ოლსენი.

ქეთი ჯონსი, დენვერში დაფუძნებული უძრავი ქონების ინვესტორი აგაპე ინვესტიცია , ასევე გვთავაზობს გაერკვნენ მხოლოდ რამდენი გაწმენდა თქვენ პასუხისმგებელი იქნებით გადაადგილებაზე. დაგჭირდებათ ხალიჩების შამპუნით დაბანა? გადაგიხდიან თუ არა ახალ საღებავს ან ერთეულის ღრმა წმენდას, მიუხედავად იმისა, თუ რამდენად მკაფიოდ გაასუფთავებთ ქირაობას?

შინაური ცხოველები ნებადართულია?

თუ თქვენ გადადიხართ კატასთან ან ძაღლთან ერთად, შეიძლება დაგჭირდეთ თქვენი შინაური ცხოველის რეზიუმე. თუ თქვენ არ გყავთ შინაური ცხოველი - და ფიქრობთ ამის მიღებაზე ან განიხილავთ შინაურ ცხოველებად მჯდომს - თქვენ გინდათ გაიგოთ, თუ თქვენი ახალი ადგილი უშვებს ცხოველებს პირველ რიგში. შემდეგ, დააზუსტეთ: არის თუ არა წონის შეზღუდვები? ჯიშის შეზღუდვები? დამატებითი დეპოზიტები და ყოველთვიური გადასახადი? თქვენ არ გსურთ ეძებოთ ახალი საცხოვრებელი ადგილი, რადგან თქვენ დაარღვიეთ იჯარა 'შინაური ცხოველების გარეშე', ამბობს ოლსენი. აქ არის 7 შეკითხვა, რაც შინაური ცხოველების მფლობელებმა უნდა დაუსვან გამოშვებამდე.

როგორ ხდება სამუშაო შეკვეთების დამუშავება?

დამქირავებელს უნდა ესმოდეს, თუ როგორ უნდა მოაწესრიგოს სამუშაო წესრიგი, ასევე როგორ უნდა განხორციელდეს ტექნიკური მომსახურება, ამბობს ჯონსი. არის თუ არა მოვლითი ტექნიკური პერსონალი? რამდენად სწრაფად მოგვარდება არაგადაუდებელი ტექნიკური მომსახურების საკითხები, როგორიცაა გატეხილი ჭურჭლის სარეცხი მანქანა? ამრიგად, როდესაც რაღაც არ მუშაობს სწორად, თქვენ ზუსტად იცით ვის უნდა მიმართოთ და როგორ მუშაობს ტექნიკური მომსახურება სამუშაო შეკვეთის მიღების შემდეგ, ამბობს ის.

ვინ არის პასუხისმგებელი სარემონტო სამუშაოებზე?

ქირაობის ერთ -ერთი უპირატესობა არ არის შაბათ -კვირის შევსება სახლის მოვლის სამუშაოებით. მაგრამ არის უმნიშვნელო რამ, რაც აქ და იქ მოდის და კარგია იცოდე ვინ არის პასუხისმგებელი მათზე. ჰკითხეთ თქვენს პოტენციურ მეპატრონეს იმის შესახებ, თუ ვინ არის პასუხისმგებელი ისეთ ამოცანებზე, როგორიცაა ჰაერის ფილტრების შეცვლა, ტროტუარებზე თოვლის ჩამოსხმა ან გაზონის მოჭრა თუ გაქვთ, გვირჩევს ბრაიან დევისი, უძრავი ქონების ინვესტორი და თანადამფუძნებელი. SparkRental.com რა შეიძლება გაგიკვირდეთ, რომ თქვენ არც გჭირდებათ საკუთარი ნათურების ყიდვა და გამოცვლა.

Შენახვა მიამაგრეთ იგი იხილეთ მეტი სურათი

კრედიტი: Cavan Images/გეტის სურათები

რა მნიშვნელობა აქვს 333

რა სახის დეკორაცია შემიძლია გავაკეთო?

თუ თქვენ ნამდვილად გსურთ გახადოთ ეს ადგილი თქვენი საკუთარი, შეიძლება დაგჭირდეთ სურათების დახატვა და გათიშვა, ამბობს შენონ მაკნალტი , რეალტორი მაპლ რიჯში, ბრიტანული კოლუმბია. ჯერ გაარკვიეთ, იქნება თუ არა კარგი. თქვენ შეიძლება დაგჭირდეთ ადგილის აღდგენა ისე, როგორც იყო წასვლისას და ზოგიერთ მემამულეს სურს ცვლილებების დამტკიცება, მათ შორის კედლებზე ლურსმნები სურათებისთვის, ამბობს მაკნალტი. თუნდაც ერთი შეხედვით დამქირავებლისთვის კეთილმოწყობილი წვრილმანი შეიძლება პოტენციურად გაანადგუროს თქვენი ანაბარი.

რაიმე კომუნალური მომსახურება შედის ქირაში?

კომუნალური საშუალებები არის ხმაურიანი ფრაზა გაქირავების რეკლამებში, მაგრამ რას ნიშნავს ეს რეალურად შეიძლება განსხვავდებოდეს ქონებას შორის. ზოგიერთ ადგილას ეს შეიძლება ნიშნავდეს წყალს და ელექტროენერგიას. სხვა დანარჩენებში ის ასევე შეიძლება მოიცავდეს ინტერნეტს. თუ ყველა კომუნალური მომსახურება არ შედის, დააზუსტეთ და ჰკითხეთ საშუალო თვიური გადასახადი გაზის, ელექტროენერგიისა და წყლის იატაკის გეგმისთვის, რომელსაც თქვენ უყურებთ, გვთავაზობს დევისი. გაეცანით რამდენად განსხვავდება გაზისა და ელექტროენერგიის გადასახადი სეზონებს შორის.

ვინაიდან ზოგიერთი საცხოვრებელი კორპუსი შესთავაზებს ინტერნეტს, ბეთ არგამანი, გენერალური მენეჯერი 727 ვესტ მედისონი , ჩიკაგოში მდებარე საცხოვრებელი კორპუსი, გვთავაზობს ვიკითხოთ შეთავაზებული ინტერნეტის სიჩქარის შესახებ. უფრო და უფრო მეტ დამქირავებელს აქვს მოქნილობა სახლიდან მუშაობისთვის და ბევრი ავრცელებს Netflix– ს ან Amazon Prime– ს, ამბობს ის. როგორც ბინაზე მონადირე, დარწმუნდით, რომ შემოთავაზებული სერვისი აკმაყოფილებს თქვენს მოთხოვნებს.

ანგელოზის ნომერი 1222 მნიშვნელობა

კომუნალური საშუალებების დაკავშირება ახალ ადგილას? აი, როცა შენ უნდა დარეკოს მათ დასაყენებლად რა

როდის ითვლება ქირა გვიან?

ქირა სავარაუდოდ სავარაუდოდ თვის პირველ რიცხვშია. მაგრამ, ქალებ ლიუ , უძრავი ქონების ინვესტორი სამხრეთ კალიფორნიაში, გვთავაზობს დაზუსტებას თქვენი პოტენციური მესაკუთრის კონკრეტული წესების შესახებ. თუ გადაიხდით ქაღალდის ჩეკით, ნიშნავს ეს იმას, რომ ჩეკი პირველმა უნდა მიიღოს, ან უბრალოდ საფოსტო მარკით? არის საშეღავათო პერიოდი? რამდენია დაგვიანებული გადასახადი? ისინი ყოველდღიურად გროვდება? ლიუ ამბობს, რომ გადახდებთან დაკავშირებით მკაფიო კომუნიკაცია აუცილებელია და თქვენ არასოდეს გინდათ რაიმეზე ვივარაუდოთ. წინააღმდეგ შემთხვევაში, შეიძლება გქონდეთ საკმაოდ გვიანდელი გადასახადი.

რამდენ ხმაურს ღებულობთ ხმაურის შესახებ?

ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ვითხოვოთ დიდი ბინის კომპლექსები მრავალი საერთო კედლით, ამბობს ლიუ. ზოგჯერ კედლებს უბრალოდ არ აქვთ ხმის იზოლაცია. თქვენ გინდათ იცოდეთ არიან თუ არა მეზობლები, რომლებიც აწყობენ წვეულებებს, რომლებიც უყურებენ ტელევიზორს ძალიან ხმამაღლა, ან საერთოდ მხოლოდ ხელის შემშლელია. თქვენ შეგიძლიათ შეადაროთ მეპატრონის პასუხი ბინის კომპლექსის ონლაინ მიმოხილვებს.

აქ მოცემულია, თუ როგორ უნდა დაბლოკოთ ხმაური.

შემიძლია ვიჯარო?

რა წესები უნდა გქონდეთ იჯარის გაცემის შესახებ, რომლითაც დაგჭირდებათ იჯარის ადრეული ვადა? ნიუ -იორკში ქირაობა შეიძლება კიდევ უფრო ნიუანსური იყოს, მას შემდეგ კოოპერატივებს ზოგჯერ აქვთ უფრო მკაცრი წესები რა მაგალითად, ზოგიერთმა შენობამ შეიძლება არ მოგცეთ საშუალება გქონდეთ სტუმრად თქვენს ბინაში, თუ თქვენ, იჯარის მფლობელი, არ იმყოფებით, აღნიშნავს ჯეიმი საფერი , უძრავი ქონების აგენტი დუგლას ელიმანთან ერთად ნიუ იორკში.