ჩვეულებრივი სიბრძნე უკვე დიდი ხანია მდგომარეობს იმაში, რომ თქვენ უნდა გქონდეთ დაზოგული სახლის შესყიდვის ფასის მინიმუმ 20 პროცენტი, რომ იყიდოთ. ამ დღეებში, თქვენ ნამდვილად არ გჭირდებათ მთლიანი 20 პროცენტი, ზოგიერთ შემთხვევაში კი შეიძლება საერთოდ გამოტოვოთ განვადების გადახდა. წინ, უძრავი ქონების პროფესიონალები განმარტავენ, თუ როგორ შეგიძლიათ შეინახოთ მეტი თქვენი შრომისმოყვარე დანაზოგი ბანკში ყიდვისას. აქ არის ოთხი მიზეზი, რის გამოც თქვენ არ გჭირდებათ თანხის დაზოგვა 20 პროცენტიანი წინასწარი გადახდისთვის.
თქვენ შეიძლება მოძებნოთ სახლი ძველი ფინანსური რჩევების გამოყენებით.
ბევრი ჩვენგანი გაიზარდა, როდესაც ვისწავლეთ სახლის მესაკუთრეობისა და იპოთეკური სესხების შესახებ ჩვენი მშობლებისგან, რომლებიც ჩვეულებრივ ყიდულობდნენ და რჩებოდნენ იმავე სახლში მათი ცხოვრების უმეტეს ნაწილში. 20 პროცენტიანი წინასწარი გადახდა იყო ნორმა ამ ადამიანების უმეტესობისთვის, განმარტავს ჩელსი ვაგნერი, სესხის გამცემი რეგიონალური ვიცე -პრეზიდენტი ქვედა. Com რა იპოთეკური პროცესი და ადამიანები, რომლებიც ყიდვას ეძებენ, წლების განმავლობაში განვითარდა. ახლა ბევრი გზა არსებობს სახლში შესვლის გარეშე ამდენი განვადებით.
არსებობს მრავალფეროვანი სესხის პროგრამა ასარჩევად.
ერთ -ერთი ყველაზე გასაოცარი რამ მიმდინარე საბინაო ბაზარზე არის სესხის პროდუქტების მრავალფეროვნება, რომელიც ხელმისაწვდომია პოტენციური მყიდველებისთვის იავარ ჩარლი , ქონების სამმართველოს დირექტორი აარონ კირმანის ჯგუფი კომპასით. არსებობს სესხის პროგრამები, სადაც შეგიძლიათ მიიღოთ 3.5 პროცენტით ქვემოთ, ამბობს ის და მიუთითებს მსგავს შეთავაზებებზე ფედერალური საბინაო ადმინისტრაციის (FHA) სესხები და VA სესხები ვეტერანებისთვის. მაშინაც კი, თუ თქვენ არ ხართ ვეტერანი, ან არ იყენებთ FHA სესხის პროგრამას, ბევრ კრედიტორს აქვს ჩვეულებრივი სესხის პროდუქტი, რომელიც 5 პროცენტით ან 10 პროცენტით გიბიძგებთ სახლში, ამბობს ის.
პირველად მყიდველებს შეუძლიათ მიიღონ გრანტები და ფინანსური დახმარება.
თუ პირველად ხართ სახლის მყიდველი, თქვენ შეიძლება ისარგებლოთ დახმარების პროგრამით, რომელსაც შეუძლია შეამციროს თანხა, რომელიც გჭირდებათ თქვენი წინასწარი გადახდისთვის-ან საერთოდ აღმოფხვრას იგი. ზოგიერთ შემთხვევაში, [წინასწარი გადახდა] კრედიტორსაც კი შეუძლია, განმარტავს ლორენ ანასტასიო, სერტიფიცირებული ფინანსური დამგეგმავი სოფი რა უკეთესი წარმოდგენის მისაღებად, რა შეიძლება იყოს თქვენთვის ხელმისაწვდომი, დაიწყეთ ადგილობრივ აგენტთან ან იპოთეკურ ბროკერთან საუბრით. ნებისმიერ მათგანს შეუძლია მოგაწოდოთ მეტი ინფორმაცია თქვენს მხარეში აქტიური პროგრამების შესახებ.
ამ ტიპის პროგრამებმა შეიძლება ასევე მოგვცეს ისეთი რამ, როგორიცაა წინასწარ გადახდა ან დახურვის ხარჯების დახმარება, რაც შეიძლება წარმოიშვას საპატიებელი სესხის, გრანტის ან გადახდის შემცირებული მოთხოვნების სახით. ყველა პროგრამა განსხვავებულად გამოიყურება და განსხვავებული მოთხოვნები აქვს დასაშვებობის შესახებ, ასე რომ დარწმუნდით, რომ შეისწავლეთ თითოეული მათგანი ინდივიდუალურად, ამბობს ანასტასიო.
თქვენ საბოლოოდ შეგიძლიათ შეწყვიტოთ PMI– ს გადახდა მას შემდეგ რაც დააფინანსებთ.
ერთი ნაკლი, რომელიც 20 პროცენტზე ნაკლებს აყენებს სახლს, უნდა გადაიხადოს კერძო იპოთეკური დაზღვევა (PMI) თქვენი ყოველთვიური იპოთეკური გადახდის თავზე. მაგრამ ეს არის ის, რისი მოშორებაც შეგიძლიათ, როდესაც მოახერხებთ თქვენს საკუთრებაში საკმარისი კაპიტალის დაგროვებას. თქვენ შეგიძლიათ გადააფინანსოთ, როდესაც თქვენს სახლში არის 20 პროცენტიანი კაპიტალი და შემდეგ გამორიცხეთ ყოველთვიური იპოთეკური დაზღვევა, განმარტავს ჯუდ ჰერი, ბროკერი და მფლობელი Boulder ფართობი უძრავი ქონება რა
რას ნიშნავს 1234 რიცხვები?
