თუ ოდესმე გინახავთ სახლის გადაკეთების რაიმე გადაცემა, დიდი კედლის ცრემლი ნიშნავს, რომ კარგი ცვლილებები მოდის. ამ დღეებში საკმაოდ სავალდებულოა მინიმუმ ერთი შიდა კედლის დანგრევა უფრო ღია სართულის გეგმის ძიებაში. სანამ დაიჭერ ჩაქუჩს (და უქმნი იმ სავალდებულო დარტყმას კედელზე ინსტაგრამის ფოტოზე), დაიჭირე წამი. აქ მოცემულია ათი კითხვა, რომელიც პირველ რიგში საკუთარ თავს უნდა დაუსვათ.
1. რატომ აკეთებ ამას?
იმის ნაცვლად, რომ პირდაპირ დემოზე გადახვიდეთ, გადადგით ნაბიჯი უკან და ჰკითხეთ, რატომ აკეთებთ ამას და არის თუ არა ეს სწორი თქვენთვის და თქვენი ცხოვრების წესისთვის. გსურთ თქვენი სივრცე უფრო დიდი იყოს? შეძლებთ თვალი ადევნოთ თქვენს შვილებს საჭმლის მომზადების დროს? გსურთ რეალურად გამოიყენოთ თქვენი ოფიციალური სასადილო ოთახი ყოველდღიურად, მხოლოდ არდადეგების ნაცვლად? როგორიც არ უნდა იყოს თქვენი მიზეზი, ჰკითხეთ საკუთარ თავს: რა პრობლემის გადაჭრას ცდილობთ? არის კი პრობლემა? და როგორ მოაგვარებს საკითხს კედლის ამოღება?
რას ნიშნავს როცა ვხედავ 222
2. არის თუ არა ტვირთმზიდი კედელი?
ზოგიერთი კედელი ემსახურება სხვა მიზნებს, გარდა საცხოვრებელი ფართების გაყოფისა. ზოგიერთ მათგანს უნდა შეასრულოს არც თუ ისე მცირე სამუშაო, რომ შეინარჩუნოს სახლი. ეს სულაც არ ნიშნავს იმას, რომ თქვენ არ შეგიძლიათ ამოიღოთ შიდა დატვირთვის კედელი, მაგრამ თქვენ დაგჭირდებათ გეგმა ამ სტრუქტურული ელემენტის შესაცვლელად (ასევე შეიძლება დაგჭირდეთ ნებართვა თქვენი ქალაქიდან). აუცილებლად ჩაერთეთ ექსპერტში, რომელიც შეიმუშავებს საუკეთესო მიდგომას, იცით, თქვენი სახლის თავდაყირა შენარჩუნებისთვის.
3. რას დაკარგავთ?
თქვენ ოცნებობთ ფართო სივრცეზე, მაგრამ იცოდეთ, რომ არსებობს კომპრომისი-იწყება ნაკლები კონფიდენციალურობით და მეტი ხმაურით. მოულოდნელად შენ ხარ სხვა სრულიად ცალკე ოთახში - ოთახი, რომელიც შეიძლება გამოვიყენო მარტო, სტუმრებისთვის, ტელევიზიის ყურებისთვის - და არ შეგიძლია დახურო კარი და დახურო არასასურველი ხმები, ჭუჭყიანი ჭურჭლის ხილვა და ხალხი. თქვენს სახლში შეიძლება გაცივდეს, მეტი გამოძახილი. და შეიძლება გაძნელდეს გათბობა და/ან გაგრილება. ჰკითხეთ საკუთარ თავს, როგორ გამოვა ეს და კარგად ხართ თუ არა.
4. უნდა გააკეთო შენი ხელი ან დაიქირავო პროფესიონალი?
ის შეუძლია გაკეთდეს როგორც წვრილმანი-ჩვენ ეს გავაკეთეთ-მაგრამ თქვენი ცოდნის დონიდან და ნოუ-ჰაუდან გამომდინარე, ველით, რომ ამას მეტი დრო დასჭირდება, ვიდრე სამუშაოს დაქირავების შემთხვევაში. და მაშინაც კი, თუ თქვენ თვითონ აკეთებთ შრომას, იფიქრეთ იმაზე, რომ დაიქირაოთ ვინმე, რომ გააფართოვოს სიტუაცია, სანამ დაიწყებთ.
5. რა არის კედლის შიგნით?
ეს კედელი შეიძლება იმალებოდეს არა მხოლოდ თქვენი სახლის ძვლებზე. თუ კედელზე არის გასასვლელი, თქვენ საუბრობთ ელექტრო ხაზებზე. შეიძლება ასევე იყოს სანტექნიკა ან HVAC, და შესაძლოა ძველი გაზსადენიც კი, რომლის შესახებაც არც კი იცით (არსებობს!). თქვენ არა მხოლოდ სიფრთხილით უნდა იმოქმედოთ, არამედ გჭირდებათ გეგმა გადაადგილებისთვის ან სხვაგვარად ამ საქმის მოსაგვარებლად.
6. რას ნიშნავს ეს გაყიდვისთვის?
როდესაც მე და ჩემმა ქმარმა პირველად ვისაუბრეთ ორი პატარა საძინებლიდან ერთ დიდ ოთახში გადასვლის შესახებ, მე და ჩემი ქმარი ვესაუბრეთ ჩვენს რეალტორს რჩევისთვის, რომელმაც გვითხრა, რომ ნამდვილად არ აქვს მნიშვნელობა ერთი ან ორი საძინებელი გვქონდა, განსაკუთრებით მხოლოდ ერთი აბაზანით. რა ამ დამტკიცების ბეჭდით ჩვენ დავანგრიეთ ეს კედელი. ღირს საუბარი ვინმესთან, ვინც კარგად იცის თქვენი ბაზარი და შეუძლია სწორი მიმართულებით მიგიყვანოთ. მათ იციან რას ეძებენ მყიდველები და პოტენციური გარიგების დამრღვევები.
7. მზად ხართ არასასურველი სიურპრიზებისთვის?
თუ ჩვენ ვსაუბრობთ ძველ სახლებზე, თქვენ შეიძლება იპოვოთ პატარა სიურპრიზები, როგორიცაა ძველი გაზეთები, ან ნაკლებად მომხიბლავი და პოტენციურად საშიში საგნები, როგორიცაა აზბესტი ან ტყვიის საღებავი. თქვენ შეასრულეთ საშინაო დავალება იმის სანახავად, თუ რა დაიწყებს ბრუნვას ირგვლივ, როდესაც ჩაქუჩი იწყებს ფრენას?
ასევე არსებობს ყველა სახის უცნაური, მოულოდნელი რამ, რაც შეიძლება გამოჩნდეს. მე ძალიან მინდოდა ჩვენი მესამე სართულის ღია სართულის გეგმა ჩვენს დაგეგმილ Airbnb– ში, მაგრამ როდესაც ჩამოვედით საკინძებსა და რაფებზე, აღმოვაჩინეთ, რომ ჭერზე ძალიან ბევრი უცნაურობა იყო. მე ასევე მჭირდებოდა ადგილი მინი-სპლიტის კონდიცირების სისტემის დასაყენებლად, ასე რომ საბოლოოდ ჩვენ უნდა შევინარჩუნოთ კედელი.
8. რა არის თქვენი გარდამავალი გეგმა?
ხალხი ყოველთვის მეუბნება, რომ უნდა ამოვიღო კედელი სამზარეულოსა და სასადილო ოთახს შორის ჩვენს ძველ ვიქტორიანულ სახლში. მე მაქვს ნულოვანი ინტერესი ამის გაკეთებაში მაგრამ თუ ასე მოვიქცეოდი, უნდა მეყურებინა, თუ როგორ უნდა გავუმკლავდე კედლისა და მორთულობის მიერ დაკავებულ 10 დიუმიან ღრმა სივრცეს. რა არის იქ ქვემოთ? თუ ეს არის მყარი ხის იატაკი (რომელიც ბოლო 128 წლის განმავლობაში იმალებოდა), როგორ შევადარო ის დანარჩენ იატაკზე? Თუ ის არის არა , ახლა რა? მაქვს თუ არა ჭერის შეკეთების უნარი და შევუსაბამო ფორთოხლის ქერქის უბედური ტექსტურა? მზად ვარ ორივე ოთახში ჭერის შეღებვა, იმის ცოდნა, რომ ახლად გამოვლენილ უბანს ვერ შევადარებ არსებულ ზედაპირებს?
9. შეგიძლია იცხოვრო დარღვევით?
ეს განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია, თუ თქვენ ცხოვრობთ იმავე სივრცეში, სადაც კედელს იღებთ. არაფერია ადვილი და სუფთა კედლის მოხსნაში. მე მტკივნეულად გულუბრყვილო ვიყავი არეულობის, სამუშაოს შესახებ და წარმოუდგენლად დიდი დრო დასჭირდებოდა, როდესაც მე და ჩემმა მეუღლემ კედელი მოვაშორეთ ჩვენს პატარა საძინებელს და მიმდებარე პატარა სათადარიგო ოთახს შორის, რათა გაგვეკეთებინა ერთი დიდი საძინებელი ჩვენს ძველ სახლში. პლასტმასის ოდენობა, რომელსაც თქვენ დემო ზონის გარშემო აკიდებთ, არ შეიძლება შეიცავდეს თაბაშირის ან თაბაშირის მტვერს. (მას შემდეგ გავიგე, რომ ა გაქირავება HEPA ჰაერის ფილტრი არის კარგად ღირს ღირებულება.)
10. სად წაიღებთ თქვენს ნამსხვრევებს?
ქალაქის ნარჩენების შეგროვების სამსახურები ჩვეულებრივ არ იღებენ საყოფაცხოვრებო ნაგავს. თუ თქვენ თვითონ აკეთებთ მას, იპოვეთ ადგილი, რომელიც მიიღებს თქვენს ჩანთებსა და ჩანთებს ( ისე გაცილებით მეტი ჩანთა ვიდრე შეგიძლიათ დაიჯეროთ) კედლის შიგნიდან. პროფესიონალური რჩევა აქ: ნუ დაგიჯდებათ იაფი კონტრაქტორის ჩანთებზე. მიიღეთ საუკეთესო ფული, რომლითაც შეგიძლიათ იყიდოთ ან ლანძღოთ თქვენი გადაწყვეტილება, როდესაც ფრჩხილი გახსნის ჩანთას, შემდეგ კი ყველგან თაბაშირის მტვერს ასხამს. და ორმაგი ჩანთა.
ბონუს შეკითხვა: ხართ თუ არა განახლებული თქვენს ტეტანუსში?
შეიტანეთ ეს ყოველი შემთხვევისთვის. ჩემმა ქმარმა ათწლეულების ფრჩხილი დააგდო, როდესაც ჩვენ კედელი გამოვგლიჯეთ და სასწრაფო დახმარების გაწევა მოგვიწია, სადაც მათი პირველი შეკითხვა იყო როდის მოხდა თქვენი ბოლო ტეტანუსის გადაღება?
