მიუხედავად იმისა, რომ თქვენ ფიქრობთ, რომ ყვავილოვანი კომბოსტოსა და კანფეტის ჯო ჯოს სიახლოვე თქვენს საბანკო ანგარიშს ანადგურებს, ახალი ანალიზის თანახმად, ეს შეიძლება მართლაც იყოს მიღებისას ფულს ფლობთ, თუ სახლი გაქვთ. ახალი ანალიზის თანახმად ATTOM მონაცემთა გადაწყვეტა , სახლებს, რომელთაც მოვაჭრე ჯოს ადგილმდებარეობა აქვთ საფოსტო ინდექსში, აქვთ საშუალო საშუალო მაღალი ღირებულება და ინვესტიციის დაბრუნება.
Სთვის 2019 სასურსათო მაღაზიის ბრძოლა ანალიზი, ეროვნული ქონების მონაცემთა ბაზა დაათვალიერა თუ არა სამი განსხვავებული სასურსათო ქსელის ადგილმდებარეობამ გავლენა იქონია სახლის ღირებულებაზე: Trader Joe's (კალიფორნიაში დაფუძნებული ბრენდი, რომელიც ცნობილია ისეთი საყვარელი პროდუქტებით, როგორიცაა ყველაფერი, მაგრამ ბაგელის სეზონი და მუქი შოკოლადის არაქისი) კარაქის ჭიქები რეესტრის მიხედვით, რომელზეც უარს ვერ იტყვით); Whole Foods (ოსტინში, ტეხასში დაფუძნებული სასურსათო მაღაზია, რომელიც ცოტა ხნის წინ შეიძინა ამაზონმა და საყოველთაოდ მოიხსენიება როგორც მთლიანი ხელფასი); და ALDI (იაფი სუპერმარკეტი, რომელიც დაიწყო გერმანიაში.)
სახლის ღირებულების ეფექტის გამოსათვლელად, ანალიტიკოსებმა მოიძიეს 1,859 საფოსტო კოდი ქვეყნის მასშტაბით, სულ მცირე ერთი ALDI, Whole Foods ან Trader Joe- ს მაღაზიით. მათ გააანალიზეს სახლის ამჟამინდელი საშუალო ღირებულებები, საშუალო კაპიტალის მფლობელები თავიანთ სახლებში, საშუალო გაყიდვების ფასები და მოგება 2019 წლიდან დღემდე, ასევე სახლის ფასების ერთი წლის და ხუთწლიანი მაჩვენებლები.
ნომრების გაშვების შემდეგ მათ აღმოაჩინეს, რომ სამი მაღაზიიდან, რომლებიც სახლის მახლობლად იყო, Trader Joe's იყო ყველაზე ძვირფასი. დავარქვათ მას მოვაჭრე ჯოს ეფექტი. მას არა მხოლოდ სამი საცხოვრებლის უმაღლესი ღირებულება ჰქონდა (შემოვიდა $ 608,305), არამედ მას ჰქონდა ყველაზე მაღალი საშუალო ინვესტიცია გაყიდვის ფასთან შედარებით, ასევე 51 პროცენტით. სახლები მთლიანი საკვებით თავიანთ მხარეში საშუალოდ დაახლოებით 521,142 აშშ დოლარი იყო და 41 პროცენტიანი ROI იყო, ხოლო ALDI– ის მახლობლად 222,809 აშშ დოლარი და 34 პროცენტიანი ROI.
ანგელოზის ნომერი 999 მნიშვნელობა
შედარების მიზნით, ჩვენ გამოვიყენეთ რიცხვები გამოყენებით ზილოვის საშუალო გაყიდვის ფასები შესაბამისად, 2014 და 2019 წლის ივნისისთვის და აღმოჩნდა, რომ ეროვნული საშუალო სახლის მესაკუთრე მიიღებდა 38 % ROI– ს და ამჟამინდელი გასაყიდი ფასი $ 234,000. ასე რომ, სანამ სამი პროცენტი ბრუნდება მთლიანი საჭმლის მახლობლად, შეიძლება სწრაფად შეჭამოს იქ შოპინგმა, ტრეიდერ ჯოს სახლთან ახლოს მდებარე სახლმა შეიძლება არა მხოლოდ დაზოგოს თქვენი ფული, არამედ გაგიკეთოთ.
მეტი ანალიზის სანახავად, გადადით ATTOM Data Solution– ის საიტი რა
უფრო დიდი უძრავი ქონება ნათქვამია:
- 10 სამეზობლო აშშ -ში, რომ იცოდე სანამ ყველა შენი მეგობარი იქ გადავა
- 7 სახლი, ნებისმიერი წიგნის მოყვარული მისცემს ბიბლიოთეკის ბარათს საცხოვრებლად
- მე ვცხოვრობ 25 პატარა ბინაში - საუკეთესოებს ჰქონდათ ეს 4 საერთო
- შეხედეთ შიგნით: საოცრად ფართო ბერკლის კონდო 700 ათასი დოლარად
- ეს სახლი მე შენ მიყვარხარ კაცო უბრალოდ მოხვდი ბაზარზე 2.2 მილიონ დოლარად
სულიერი მნიშვნელობა 911
