სახლი დადგმულია გემოვნებიანი ავეჯით და დეკორით? Ჩეკი. ეზოში ღია კარის ნიშანი? Ჩეკი. სამზარეულოს მაგიდები ცქრიალა სუფთაა? Ჩეკი.
თქვენ მონიშნეთ თითქმის ყველა ყუთი, რომ აჩვენოთ თქვენი სახლი პერსპექტიულ მყიდველებს - მაგრამ ჯერ კიდევ არის ერთი ძალიან მნიშვნელოვანი ნაბიჯი, რომელსაც თქვენ ალბათ დაივიწყებთ, როდესაც ცდილობთ გაყიდე შენი სახლი : თქვენი პირადი დოკუმენტების და ძვირფასი ნივთების დამალვა.
უძრავი ქონების აგენტები ამბობენ, რომ სახლის გაყიდვის ეს შეუმჩნეველი ასპექტი აბსოლუტურად კრიტიკულია არა მხოლოდ პირადობის ქურდობისა და სხვა კონფიდენციალურობის პრობლემებისგან დასაცავად, არამედ ცუდი მსახიობების თავიდან ასაცილებლად-როგორც ინტერნეტში, ასევე რეალურ ცხოვრებაში-მოგვიანებით თქვენს სახლში მოსვლისგან. თქვენი ძვირფასი ნივთების მოპარვა.
სახლის ჩამოთვლისას, მე ყოველთვის ვამზადებ ჩემს გამყიდველებს, დაიმალონ ნებისმიერი პირადი დოკუმენტი - მაგალითად, საგადასახადო საბუთები, სამედიცინო ინფორმაცია, ინვოისები, ფოტოსურათები, ძვირადღირებული სამკაულები, შეუცვლელი ნივთები და მედიკამენტები. ჯენიფერ ოხოვატი , უძრავი ქონების აგენტი ლოს ანჯელესში. განსაკუთრებით იმ დროს, როდესაც ჩვენ გთავაზობთ სამგანზომილებიან ტურებს და ფოტოგრაფიას, რომლის საშუალებითაც შესაძლებელია ინტერნეტში ცხოვრება ქონების გაყიდვიდან დიდი ხნის შემდეგ, გსურთ იყოთ ძალიან ფრთხილად, რა ინფორმაცია არსებობს.
ოხოვატი ურჩევს თავის კლიენტებს შექმნან რაიმე სახის უსაფრთხო ოთახი, კარადა ან უჯრა კონფიდენციალური დოკუმენტების და ძვირფასი ნივთების შესანახად. პერსპექტიული მყიდველები, ბუნებით, ძალიან ცრუები არიან (ისინი ცდილობენ მიიღონ უზარმაზარი ფინანსური გადაწყვეტილება, ყოველივე ამის შემდეგ), ამიტომ მნიშვნელოვანია, რომ გამოვყოთ სახლის შიგნით ერთი ადგილი, რომელიც შეიძლება იყოს დაბლოკილი და გასაღები, ან რომ მყიდველებს არავითარი საქმე არ ჰქონდეთ. ში
ნამდვილი სეიფი ან საკეტი იდეალურია, მაგრამ ყველას არ აქვს ერთი და, თუ მათ აქვთ, სეიფი ან საკეტი შეიძლება არ იყოს საკმარისად დიდი გამყიდველის ყველა ძვირფასი ნივთების შესანახად.
Შენახვა მიამაგრეთ იგი იხილეთ მეტი სურათი კრედიტი: DreamPictures/გეტის სურათები
ტოდ მალუფი , უძრავი ქონების აგენტი ნიუ ჯერსიში, გვირჩევს ძვირფასი ნივთების დამალვას კომოდის უჯრაში ან ავეჯის სხვა ნაწილში. მყიდველები იქ არიან სახლის სანახავად და არა თქვენი ნივთების განსასჯელად. ის ასევე გვირჩევს იქირაოთ გარედან შესანახი ერთეული, რომელსაც შეუძლია ორმაგი მოვალეობა შეასრულოს თქვენი სახლის დახშობისას.
დიახ, მოუხერხებელია თქვენი მგრძნობიარე ნივთების შენახვა ყოველ ჯერზე, როდესაც ვინმეს სურს თქვენი სახლის ნახვა - განსაკუთრებით ის ნივთები, რომლებსაც თქვენ რეგულარულად იყენებთ, როგორიცაა დოკუმენტები და მედიკამენტები - მაგრამ ეს მხოლოდ თქვენი სახლის ბაზარზე განთავსების აუცილებელი ნაწილია, ამბობს ის.
ჩვენ განსხვავებულად ვცხოვრობთ, როდესაც ვყიდით სახლს და არა მაშინ, როდესაც ჩვენ არ ვყიდით სახლს - ეს არის ის, რასაც მე ვცდილობ ხაზი გავუსვა ჩემს ყველა გამყიდველს, ამბობს ის. როდესაც ბროკერებს აქვთ დანიშნულება, რომ მყიდველები თქვენს სახლში მიიყვანონ, მყიდველები ათვალიერებენ ოთახებს, სივრცეს და სახლის კეთილმოწყობას. მყიდველები არ ხსნიან კომოდის უჯრებს და არ იჭრებიან თქვენს ნივთებში.
სხვა ვარიანტი? ჩაალაგე შენი პირადი ნივთები ყუთში ან დუფლის ჩანთაში, შემდეგ წაიღე თან სახლიდან საჩვენებლად, ან ჩაკეტე მანქანაში, ჩაკეტილ მანქანაში. რა მან მოინახულა სახლის ქურდობის პირველი გემო მოზარდობისას, როდესაც მისი ოჯახი ყიდიდა ზღვისპირა სახლს კეიპ კოდზე. როდესაც ოჯახი დაბრუნდა ჩვენების შემდეგ, კოფლინმა აღმოაჩინა, რომ მისი საყვარელი სპორტული საათი ამოღებული იყო მისი აბაზანიდან.
მაშინაც კი, თუ თქვენი უძრავი ქონების აგენტი იქნება სახლში მთელი ჩვენების განმავლობაში, კოფლინი ამბობს, რომ უმჯობესია იყოთ უსაფრთხოდ, ვიდრე ბოდიში. როდესაც მასპინძლობს ჩვენებებს, ის მალავს საკუთარ პირად ნივთებსაც შემთხვევითი სამზარეულოს კაბინეტის ან უჯრის უკანა ნაწილში.
ხშირად, წყვილები ერთად შემოდიან და შემდეგ ცალ -ცალკე იხეტიალებენ, ამბობს ის. მათი 99 პროცენტი არაფრის მიღებას არ აპირებს, მაგრამ მე ნულოვან შანსებს ვიყენებ.
კონფიდენციალური დოკუმენტების გარდა, საბუთები იდენტიფიკაციის ან ფინანსური ინფორმაციის ჩათვლით და მედიკამენტები - განსაკუთრებით ტკივილგამაყუჩებლები და ობიექტურად ღირებული ნივთები (იფიქრეთ: სამკაულები, ხელოვნება, ბეისბოლის იშვიათი ბარათები) - დაიმახსოვრეთ სერიოზული სენტიმენტალური ღირებულების მქონე ნივთების ამოღებაც. ნაკლებად სავარაუდოა, რომ ვიღაცამ მოიპაროს ეს ნივთები, მაგრამ ყოველთვის არის შანსი, რომ მყიდველმა ან მათმა შვილებმა შემთხვევით დააზიანონ ისინი.
მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს, რომ ხშირად პერსპექტიული მყიდველები თან ახლავს შვილებს ჩვენებებზე და ძნელი იქნება პატარა ხელების სრული დაცვა. ემი ოუენსი , უძრავი ქონების აგენტი ნიუ ჯერსიში.
არის 555 ანგელოზის ნომერი
