თქვენ იცით, რომ გსურთ შეიძინოთ სახლი - თქვენ უბრალოდ არ იცით საიდან დაიწყოთ. და გასაკვირი არ არის: თქვენი სახლის ყიდვა შეიძლება იყოს გრძელი, საშიში პროცესი, სავსე უხეში საგნებით, როგორიცაა მათემატიკა, იურიდიული დოკუმენტები და სასტიკი კონკურსი. მაგრამ ნუ გეშინია: პირველად მყიდველები ისევე, როგორც თქვენ ამას აკეთებთ ყოველთვის, და ჩვენ გაგივლით ამ პროცესს.
პირველ რიგში, თქვენ უნდა დარწმუნდეთ, რომ ემოციურად და ფინანსურად მზად ხართ სახლის შესაძენად. ვიმედოვნებთ, რომ თქვენ გაატარეთ ბოლო რამდენიმე წელი მყარ ფინანსურ ბაზაზე - ეს ნიშნავს მუდმივი შემოსავლის მიღებას, შემნახველი თანხის დაზოგვას და თქვენი კრედიტის გაუმჯობესებას, ასე რომ თქვენ შეძლებთ იპოთეკის უფლებას.
Ძებნა
არ არსებობს ზიანი ღია სახლებში შესვლამდე, სანამ ოფიციალურად იყავით მზად იყიდოთ, მხოლოდ იმის გასაგებად, თუ რა მოგწონთ და რა არ მოგწონთ ბაზარზე. მაგრამ მას შემდეგ რაც თქვენი ფინანსები გათანაბრდება, დროა დაიწყოთ სერიოზულად.
თუ ქირაობთ, დაიწყეთ ძებნა იჯარის დასრულებამდე დაახლოებით ექვსი თვით ადრე, ამბობს მარი პრესტი, მეპატრონე/ბროკერი პრესტი ჯგუფი ნიუტონში, მასაჩუსეტსში. საშუალო სახლის მყიდველისთვის, ორიდან სამ თვეს სჭირდება ქონების პოვნა, და როგორც კი შემოგთავაზებთ, ეს არის კიდევ ექვსიდან რვა კვირა, ამბობს ის. ამასთან, ბაზრებზე, სადაც ბევრი კონკურენციაა და მცირე ინვენტარია, ძიებას კიდევ უფრო მეტი დრო დასჭირდება.
კარგი იდეაა, რომ დაიწყოთ პირველად მყიდველების კლასი, რომელიც გააცნობს თქვენს პროცესს, ასევე სანდო პროფესიონალებს თქვენს მხარეში. აუცილებლად განიხილეთ პირველად სახლში მყიდველის გაკვეთილი, რომ რაც შეიძლება მეტი ისწავლოთ, ასე რომ ეს არც ისე საშინელია, ამბობს პრესტი. ასეთი კლასის დასრულება ხშირად არის მოთხოვნა სახლმყიდველების პირველად სესხის პროგრამებზე, ასე რომ, კარგია, რომ ეს ადრე მიიღოთ თქვენს სარტყელში.
ამ დროისთვის თქვენ გსურთ დაიწყოთ თქვენი უძრავი ქონების გუნდის შეკრება, დაწყებული მყიდველის აგენტითა და იპოთეკური კრედიტორებით. (მოგვიანებით თქვენც დაგჭირდებათ უძრავი ქონების ადვოკატი, სახლის ინსპექტორი და სადაზღვევო აგენტი.) ჰკითხეთ გარშემო, წაიკითხეთ რეალტორის მიმოხილვები Zillow– ზე ან Trulia– ზე, ან ნახეთ აქვს თუ არა თქვენს კლასის ინსტრუქტორს რაიმე რეკომენდაცია მყიდველის აგენტისთვის. თუ მოგწონთ და ენდობით თქვენს რეალტორს, მათ შეუძლიათ ზოგადად მიგიყვანონ სხვა ადგილობრივი პროფესიონალებისკენ, რომლებთანაც ისინი მუშაობდნენ წარსულში, სესხის ოფიცრებიდან დაზღვევის აგენტებამდე.
სახელმწიფო კანონები განსხვავებულია, მაგრამ მყიდველის აგენტი წარმოადგენს თქვენს ინტერესებს თქვენი სახლის ძიების დროს და მოლაპარაკებებს განახორციელებს თქვენი სახელით და, როგორც წესი, იღებს გამყიდველისგან საკომისიოს, როდესაც საბოლოოდ ყიდულობთ სახლს (რაც იმას ნიშნავს, რომ თქვენ მათ პირდაპირ არ იხდით). შეარჩიეთ ვინმე, ვისაც აქვს ღრმა წარმოდგენა ადგილობრივ ბაზარზე - და ვის ენდობით თქვენს ყურადღებას.
ყველა მთავარანგელოზთა სია
დაიწყეთ მოკლე კონსულტაციით თქვენს აგენტთან, ასე რომ თქვენ იმავე გვერდზე ხართ - მათ უნდა იცოდნენ რას ეძებთ. პრესტი აძლევს თავის ახალ მყიდველებს საშინაო დავალებას, ავალებს მათ შეადგინონ თავიანთი ხუთეულის აუცილებელი ჩამონათვალი-იმ სახლების შეუთანხმებელი მახასიათებლები, რომლებიც აბსოლუტურად უნდა ჰქონდეს სახლს, რომელიც შეიძლება იყოს ცენტრალური ჰაერიდან გარკვეულ ქალაქამდე ან ადგილმდებარეობამდე-და შემდეგ პრიორიტეტების მინიჭება. მათ და თუ თქვენ ყიდულობთ ქონებას სხვასთან ერთად, მან იგივე უნდა გააკეთოს ცალკე და შემდეგ თქვენ ორივე ერთად უნდა შეკრიბოთ და შეუთავსოთ ეს სია ერთ პრიორიტეტულ სიაში, ამბობს ის. ამას შეიძლება კვირა და კვირა დასჭირდეს.
შემდეგ, პრესტი ეუბნება მათ შეადგინონ თავიანთი სურვილების სიის ხუთეულის რანჟირებული სიებიც-და გააერთიანონ ეს ორი სია ერთად. თუ თქვენ ორს შორის მნიშვნელოვანი გადაფარვა არ არის, ეს სია ხშირად შეიცავს სიის პირველი წყვილიდან მოშორებულ აუცილებლობის კომბინაციას. მაგრამ ყველა მახასიათებელი, რომელზედაც შეგიძლიათ იყოთ მოქნილი, გაგიხსნით უფრო პოტენციურ სახლებს - და ფასების დიაპაზონს.
ამ კრიტერიუმების ჩამოთვლა დაგეხმარებათ კონცენტრირება მოახდინოთ იმაზე, რაც ნამდვილად მნიშვნელოვანია თქვენთვის სახლის დათვალიერებისას, ამბობს პრესტი. თუ ხალხი უბრალოდ დაიწყებს სახლების დათვალიერებას და მათ არ აქვთ ეს მომზადებული სია, ისინი შედიან და თუ მას აქვს ლამაზი სამზარეულო, უცებ ფიქრობენ, რომ ეს შესანიშნავია. ისინი უყურებენ კოსმეტიკას და ეს უნდა იყოს ერთ -ერთი ბოლო რამ, რაზეც უნდა გაამახვილო ყურადღება, ამბობს ის.
პირველ რიგში, შეხედეთ რამდენად აკმაყოფილებს ის თქვენს კრიტერიუმებს, რა არის თქვენთვის მნიშვნელოვანი. მეორე, სტრუქტურული ასპექტები - რამდენი წლისაა ღუმელი, სახურავი, ფანჯრები - სანამ დაიწყებ დათვალიერებას აქვს თუ არა მას უჟანგავი ფოლადის ჭურჭლის სარეცხი მანქანა, ამბობს პრესტი. რადგან როგორც სახლის მესაკუთრე, შეგიძლია აბსოლუტურად შეცვალო შენი სახლის შიგნით ან ბინაში ნებისმიერ დროს. თქვენ ფლობთ მას და ყოველთვის შეგიძლიათ მისი გამოსწორება დროთა განმავლობაში. მაგრამ თქვენ არ შეგიძლიათ აიღოთ სახლი და გადაიტანოთ იგი დაკავებული ქუჩიდან.
Შენახვა მიამაგრეთ იგი იხილეთ მეტი სურათი (სურათის კრედიტი: კრეიგ კელმანი)
მიიღეთ წინასწარ დამტკიცება
თქვენ ასევე უნდა მიიღოთ წინასწარ დამტკიცებული იპოთეკური სესხი სახლების მონახულების დაწყებამდე. ერთი რამ, თუ თქვენ იპოვით თქვენს ოცნების სახლს მაშინვე, შეიძლება გამოგრჩეთ დაფინანსების მოსაპოვებლად. მაგრამ ის ასევე მოგცემთ რეალისტურ მოლოდინს იმის შესახებ, რისი საშუალებაც გაქვთ. მე ჩვეულებრივ გირჩევთ ამის გაკეთება ადრეულ ეტაპზე, რადგან ეს შეიძლება იყოს გასაკვირი და აღმაშფოთებელი, როდესაც მყიდველი საბოლოოდ მიდის კრედიტორთან და ითხოვს წინასწარ დამტკიცებას და ისინი გაარკვევენ, რომ მათი საკრედიტო ანგარიში უფრო დაბალია, ვიდრე ეგონათ ან არ აქვთ მსყიდველუნარიანობა მათ სჭირდებათ, ამბობს პრესტი.
შეადარეთ რამოდენიმე განსხვავებული კრედიტორი და იპოთეკური პროდუქტი ინტერნეტით, მათ შორის ადგილობრივი საკრედიტო გაერთიანებების მიერ შემოთავაზებული, თუ თქვენ გაქვთ უფლება და დაბალი განვადებით, პირველად მყიდველის მიერ გაცემული სესხები თქვენი სახელმწიფოს საბინაო დაფინანსების სააგენტო რა
თქვენ უნდა შეაგროვოთ ანაზღაურების სტატუსი, საგადასახადო დეკლარაცია და სხვა ფინანსური დოკუმენტაცია თქვენი იპოთეკური განაცხადისათვის. შეინახეთ ისინი საქაღალდეში თქვენი სახლის ძებნის ხანგრძლივობის განმავლობაში, ვინაიდან თქვენ დაგჭირდებათ ხელახლა მიწოდება იპოთეკის დასრულებისთანავე (ან თუ თქვენი წინასწარი დამტკიცების 90 დღიანი ვადა ამოიწურება).
მყიდველის აგენტი თქვენს გვერდით და წინასწარი დამტკიცების წერილი ხელში, თქვენ ახლა მზად ხართ თვალყური ადევნოთ ჩამონათვალს და დაათვალიეროთ დედამიწა თქვენი ოცნების სახლისთვის-და გააკეთოთ შეთავაზება, თუ იპოვით მას.
Შეთავაზება
როდესაც იპოვით სწორ სახლს, თქვენი აგენტი დაგეხმარებათ დაწეროთ და წარმოადგინოთ შეთავაზება. კარგი მყიდველის აგენტი შეეცდება მოიძიოს გარკვეული დეტალები გამყიდველის შესახებ, რამაც შეიძლება გაზარდოს თქვენი შანსები (და განსაზღვროს უნდა წარადგინოთ თუ არა პირადი წერილი ასევე) და კარგად იცნობენ ადგილობრივ ბაზარს იმის უზრუნველსაყოფად, რომ თქვენი შეთავაზება იყოს კონკურენტუნარიანი.
12:12 ანგელოზის ნომერი
თქვენი აგენტის ამოცანაა გაარკვიოს გამყიდველის მოტივაცია, არის თუ არა სხვა შეთავაზებები და რა არის მნიშვნელოვანი გამყიდველისთვის შემოთავაზებების დათვალიერებისას, ამბობს პრესტი. ამ ინტელექტის წყალობით, თქვენ შეძლებთ თქვენი შეთავაზება უფრო მიმზიდველი გახადოთ მცირე ხერხებით. ხშირ შემთხვევაში, ისინი გაიგებენ, რომ ფული, რა თქმა უნდა, მნიშვნელოვანია, მაგრამ ეს არ არის ერთადერთი. შესაძლოა მათთვის მართლაც მნიშვნელოვანი იყოს კონკრეტული დღის დახურვა.
თქვენ ჩვეულებრივ უნდა შეიტანოთ ანაბარი თქვენს შეთავაზებასთან ერთად, სახელწოდებით სერიოზული ფული , რომელიც შეიძლება იყოს $ 1000 -დან $ 10,000 -მდე ან მეტი. ეს თანხა გამოიყენება შესყიდვის ფასზე, თუ თქვენი შეთავაზება მიიღება და დაგიბრუნდებათ, თუ არა - მაგრამ თუ თქვენ საბოლოოდ არღვევთ მიღებული შეთავაზების პირობებს, ის გაქრა.
Შენახვა მიამაგრეთ იგი იხილეთ მეტი სურათი (სურათის კრედიტი: მარიზა ვიტალე)
დაელოდე და იდარდე
წაიღე ჩემგან, შემოთავაზების გაკეთებას ბევრი გამბედაობა სჭირდება: თქვენ ვალდებულებას იღებთ გადაიხადოთ ასობით ათასი დოლარი, ასე რომ თქვენ ნამდვილად უნდა მოგეწონოთ - იქნებ გიყვარდეთ - ადგილი. ამავე დროს, სავსებით შესაძლებელია თქვენი წინადადება უარყოფილ იქნას. ჩვენ შეუყვარდა და სამი სახლის შეთავაზება ერთი წლის განმავლობაში, სანამ ჩვენი მეოთხე შეთავაზება საბოლოოდ მიიღებოდა; თითოეული უარყოფა დამანგრეველი იყო.
ჯუდი ალექსანდრე, რეალიტორი ჰიგინსის ჯგუფთან ერთად, ლექსინგტონში, მასაჩუსეტსის შტატში, ამბობს, რომ მისმა ზოგიერთმა მყიდველმა 10 -ჯერ მეტჯერ გადააჭარბა, ვიდრე საბოლოოდ მიაღწევდა წარმატებას - თითოეულმა მათგანმა თავისი მწარე იმედგაცრუება. ეს არის აგონია, თქვა მან. [ამ სამუშაოს] უდიდესი ნაწილი არის სოციალური მუშაკი. ეს არ არის ყველა უძრავი ქონება.
სარა კორვალი, რომელმაც იყიდა სახლი მეუღლესთან სკოტთან ერთად 2016 წელს, ამბობს, რომ ეს მაშინ ხდება, როდესაც ყველაფერი მართლაც სტრესული ხდება. იყო ბევრი მოძრავი ნაწილი, რომელიც ამოქმედდა მაშინვე, როდესაც შევთავაზეთ ჩვენი შეთავაზება. ეს იყო გრიგალი, თქვა მან. ასევე მოხდა ისე, რომ შეთავაზება მიიღეს იმ კვირას, როდესაც შვებულებაში ვდიოდით და ამიტომ მოგვიწია ბიზნესის წარმოება ეროვნული პარკიდან, საკნების ცუდი მომსახურებით. რადონის ტესტზე ჩქარობის შეკვეთის მცდელობა, როდესაც მეორე მხარეს არ გესმით ადამიანი, არ უწყობს ხელს თქვენს წნევას.
სახლის შემოწმება
ნორმალურ საბაზრო პირობებში, თქვენი შეთავაზება უნდა შეიცავდეს გაუთვალისწინებელ შემთხვევას, რომელიც საშუალებას მოგცემთ ჩაატაროთ სახლის შემოწმება მიღებული შეთავაზებიდან ერთი კვირის განმავლობაში. ეს საშუალებას მოგცემთ უკან დაიხიოთ შესყიდვიდან ან ხელახლა შეთანხმდეთ ფასზე, თუ სახლის შემოწმება აღმოჩნდება აქამდე უცნობი პრობლემები.
სახლის ინსპექტორი შეისწავლის სახლის სტრუქტურულ და მექანიკურ მდგომარეობას, ამბობს ხორხე კოლონი, პროგრამის მენეჯერი სახლის მიმყიდველი მენტორები , არაკომერციული Allston-Brighton Development Corp.– ის პროგრამა ბოსტონში.
ისინი ყოვლისმცოდნე არ არიან, მაგრამ სახლის ინსპექტორს შეუძლია საერთოდ გაგაფრთხილოთ აშკარა პრობლემებზე ან პოტენციურ პრობლემებზე, რომლებსაც შეიძლება სჭირდებოდეს სპეციალისტის, მაგალითად მავნებლების ინსპექტორის ან სტრუქტურული ინჟინრის უფრო მჭიდრო შემოწმება. შემოწმება საშუალოდ დაახლოებით $ 300 -დან $ 500 -მდე და უნდა გაგრძელდეს რამდენიმე საათი. თუ შეძლებთ, კარგი იდეაა დაჩრდილეთ ინსპექტორი, რომ გაეცნოთ სახლს.
სახლის ინსპექტორი გეტყვით, მაგალითად, თუ უახლოეს მომავალში საჭიროა გათბობის სისტემის ან სახურავის შეცვლა, რაც შეიძლება ძვირი შეკეთება იყოს, ამბობს კოლონი. თუ თქვენ შემოიღეთ შემოწმების გაუთვალისწინებელი შემთხვევა, შეგიძლიათ გამოიყენოთ ინსპექტორის დასკვნა, რომ გადაწყვიტოთ ხელახალი მოლაპარაკება ან თუნდაც უკან დაიხიოთ გარიგება თქვენი ანაბრის დაკარგვის გარეშე. თუმცა, ის, რასაც სახლის ინსპექტორი ვერ გეტყვით არის ის, უნდა შეიძინოთ სახლი თუ არა, დასძენს კოლონი. ეს მყიდველზეა დამოკიდებული.
ცხელ ბაზარზე, პირველად მყიდველებს შეუძლიათ იბრძოლონ ფულადი სახსრების მყიდველებთან ერთად და შეიძლება განიცადონ ზეწოლა, რომ უარი თქვან მათ შემოთავაზებაზე-მაგალითად, სახლის შემოწმების შემთხვევითობაზე. მე ვფიქრობ, რომ ამის გასაკეთებლად ნამდვილი კოვბოი უნდა იყო, ამას ვგულისხმობ, მითხრა ალექსანდრემ. მეორეს მხრივ, თუ გსურთ იყოთ მოწინავე, გამყიდველებს, როგორც წესი, არ სურთ შემოთავაზების მიღება შემოწმების შემთხვევით, თუ მასში ბევრი შემოთავაზებაა ჩართული.
ერთი გზა ალექსანდრე გვთავაზობს კონკურენციის ბაზრებზე მოხვედრას, ეს არის სახლის შემოწმება ღია კარის შუალედში და როდესაც ყველა შემოთავაზება დამთავრდება, ჩვეულებრივ რამდენიმე დღის შემდეგ. მეორე არის დაბრუნდეს და ნახოს სახლი მეორედ შეთავაზების დასრულებამდე, და ამჯერად მცოდნე კონტრაქტორთან ან მეგობართან, რომელიც საქმიანობს, რომელსაც შეუძლია შეაფასოს გათბობა, ელექტროობა, სანტექნიკა, ძირითადი სისტემები სახლი, თქვა მან.
კოლონი გვაფრთხილებს, რომ უარი არ თქვათ თქვენს შემოწმებაზე, თუ არ გაქვთ საშუალება რაიმე მოულოდნელი რემონტის დასაფარავად. შეთავაზების წერისას, დარწმუნდით, რომ მასში შემავალი პირობები რეალისტურია თქვენთვის, თქვა მან. არ მისცეთ ბაზრის კონკურენტუნარიანობას აიძულოს თქვენ მიიღოთ ემოციური გადაწყვეტილებები.
ყიდვა -გაყიდვის ხელშეკრულება
მას შემდეგ, რაც თქვენ შეამოწმეთ სახლი და ყოველგვარი ხელახალი მოლაპარაკების შემდეგ, ორივე მხარე მზად არის გასაგრძელებლად, დროა ხელი მოაწეროთ საბოლოო კონტრაქტს, რომელსაც ხშირად უწოდებენ ყიდვა -გაყიდვის ხელშეკრულება (P&S). ეს ასახავს შესყიდვის საბოლოო ფასს, დახურვის თარიღს და გაყიდვის სხვა სამართლებრივ დეტალებს. ის შეიძლება შეიცავდეს დამატებით გაუთვალისწინებელ შემთხვევებს, რომლებიც დაიცავს თქვენ ან გამყიდველს: მაგალითად, იპოთეკური გაუთვალისწინებელი შემთხვევა საშუალებას მოგცემთ უკან დაიხიოთ, თუ ვერ შეძლებთ დაფინანსების უზრუნველყოფას.
წარადგინეთ საბოლოო იპოთეკური განაცხადი და იყიდეთ სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევა
როდესაც P&S ხელმოწერილია, დროა დაასრულოთ თქვენი დაფინანსება. თქვენ წარმოგიდგენთ იპოთეკის საბოლოო განაცხადს - განახლდება თქვენი წინა განაცხადი, ახალი ანაზღაურებით და საბანკო ამონაწერით - უფრო მკაცრი განსახორციელებლად. შეინახეთ თქვენი საკრედიტო დაბლოკვა ამ პერიოდის განმავლობაში, რადგან არ გსურთ საკრედიტო ბარათის უეცარმა გაფრქვევამ შეამციროს თქვენი საკრედიტო ანგარიში და გააფუჭოს თქვენი იპოთეკური განაცხადი.
ამ დროს, თქვენი კრედიტორი, როგორც წესი, დაიქირავებს შემფასებელს ქონების ღირებულების შესაფასებლად. ეს დაჯდება დაახლოებით $ 300 -დან $ 400 -მდე , თუმცა ეს შეიძლება ჩაითვალოს თქვენს დახურვის ხარჯებში. თუ თქვენ შემოგთავაზებთ მოთხოვნის ფასს, ეს შეიძლება იყოს ცოტა ნერვული, რადგან თქვენ გჭირდებათ შეფასება, რომ შემოვიდეს შეთანხმებულ შესყიდვის ფასთან ახლოს ან ზემოთ-კრედიტორი არ აპირებს თქვენზე მეტი სესხის აღებას ვიდრე ღირს ადგილი.
ახლა, როდესაც თქვენ მუშაობთ დასრულებულ ციფრებთან, ეს ხშირად ის მომენტია, სადაც მყიდველები ირჩევენ საპროცენტო განაკვეთის ჩაკეტვას 30 ან 45 დღის განმავლობაში - საკმარისად დიდხანს, რომ დაიხუროს ყველა ნომერი თქვენი დახურვის თარიღამდე. (თუმცა, თქვენ შეგიძლიათ აირჩიოთ განაკვეთების ჩაკეტვა ამ პროცესის ნებისმიერ მომენტში - თქვენს სესხის ოფიცერს შეუძლია მოგცეთ რჩევა ამ მხრივ.) თქვენს კრედიტორს ასევე უნდა შეეძლოს ზუსტი შეფასება დახურვის ხარჯების და ნებისმიერი დაზღვევის შესახებ ან ქონების გადასახადი, რომელიც წინასწარ უნდა გადაიხადოთ (მომავალი წლისთვის) დახურვისას.
სახლის მესაკუთრეთა დაზღვევაზე რომ ვთქვათ, თქვენ უნდა მიიღოთ გარკვეული თანხა სანამ სახლს დახურავთ - ბანკი არ აპირებს გადმოგცეთ ასობით ათასი დოლარი დადასტურების გარეშე, რომ მისი ინვესტიცია დაზღვეულია. თქვენს რეალტორს შეიძლება შეეძლოს რეკომენდაცია გაუწიოს ადგილობრივ სადაზღვევო აგენტს, ან თუ თქვენ კმაყოფილი ხართ თქვენი მანქანის დაზღვევით, შეგიძლიათ ჰკითხოთ მათ თქვენი ავტომობილის და სახლის მესაკუთრეთა პოლიტიკის შეფარდების შესახებ. როდესაც ეჭვი გეპარებათ, მოძებნეთ დამოუკიდებელი აგენტი, რომელსაც შეუძლია შეიძინოს საუკეთესო ტარიფები და დაფარვა თქვენი სახელით.
დახურვა
დახურვის წინ, გექნებათ შანსი განახორციელოთ სახლის ბოლო გზა, დარწმუნდეთ რომ ის ცარიელი, სუფთა და მეტ-ნაკლებად ხელუხლებელია-იგივე სახლი, რომლის ყიდვასაც დათანხმდით. ამ დროს დაძაბულობა შეიძლება იყოს მაღალი, მაგრამ არცერთ მხარეს არ სურს გარიგების დასრულება, ასე რომ, იმედია, ნებისმიერი დეტალების შემუშავება შესაძლებელია. (ჩვენი გამყიდველი ცდილობდა დაეტოვებინა უზარმაზარი, მახინჯი ავეჯი - ჩვენ ეს არ გვქონდა.)
დახურვის პროცედურები განსხვავებულია, მაგრამ საერთოდ თქვენ შეხვდებით გამყიდველს, რეალტორებს და ადვოკატებს, რომ ხელი მოაწეროთ სიგელს - და დაამატეთ თქვენი ჯონ ჰენკოკი ასამდე სხვა სამართლებრივ ფორმას. თქვენს აგენტს ან ადვოკატს შეუძლია აგიხსნათ ყველაფერი, რაც არ გესმით - კითხვების დასმა ნორმალურია. ეს საკმაოდ დიდი საქმეა, ბოლოს და ბოლოს.
Შენახვა მიამაგრეთ იგი იხილეთ მეტი სურათი (სურათის კრედიტი: დიანა ლიანგი)
და ბოლოს, ვოილა! თქვენ მიიღებთ თქვენი ახალი სახლის გასაღებებს. გილოცავთ!
სულიერი მნიშვნელობა 1122 წ
