თქვენი სახლის გაყიდვა, როდესაც ის თქვენს ქუჩაზე სხვა ქონებას ჰგავს, შეიძლება რთული იყოს. ბევრი საბინაო განვითარება აშენებულია ისე, რომ დაზოგოს დრო და ფული, ასე რომ თქვენ მოისურვებთ აამაღლეთ თქვენი სახლის იერსახე რამდენიმე ნაკადი, რათა მყიდველებმა ეს შეამჩნიონ ჯერ.
მყიდველები არ ფიქრობენ: 'შეხედე, რა პოტენციალი აქვს ამ ცვლილებებს თუ გავაკეთებთ.' მათ სურთ საცხოვრებლად გადასვლა და ეს უკვე მათთვისაა გაკეთებული, ამბობს ლირიკ ტურნერი, ვაშინგტონში Red House Staging & Interiors- ის მფლობელი.
არსებობს მრავალი მარტივი და ხელმისაწვდომი გზა, რომ გამოაჩინოთ ფუნთუშის საჭრელი სახლში-და ამ ხუთი სფეროს გაუმჯობესებამ შესაძლოა უფრო მაღალი შემოთავაზებაც კი მოგაწოდოთ. კვლევა ჩატარებული ზილოვის მიერ.
გააფუჭეთ ნივთები საღებავით
თქვენი სახლის გასაყიდად ყიდვისას გაითვალისწინეთ ერთი რამ, ამბობს Chantay Bridges, რეალტორი ლოს -ანჯელესის უძრავი ქონებით ახლა.
ასალაგმად მიმართვა, ასალაგმად მიმართვა, ასალაგმად მიმართვა! თუ წინა მხარე გაფითრებული ჩანს, არავის სურს ინტერიერის დანახვა, ამბობს ის.
დაიწყეთ ახალი ფენით საღებავით, რათა თქვენი შესასვლელი კარი გამოჩნდეს, დასძენს ტურნერი.
შეიძლება დაგჭირდეთ იმ ფერებით მუშაობა, რომელსაც თქვენი სახლის მესაკუთრეთა ასოციაცია ამტკიცებს, მაგრამ ის გამოიყურება ახალი და ახალი, ამბობს ის. სანამ ამას აკეთებთ, შეცვალეთ გარე განათების მოძველებული მოწყობილობები, შეცვალეთ ქუჩისკენ მიმავალი გაცვეთილი სახლის ნომრები და ნუ უგულებელყოფთ მიმზიდველი წინა ვერანდის ძალას.
3:33 მნიშვნელობა
თქვენ გინდათ, რომ ადამიანებმა მაშინვე წარმოიდგინონ თავი, როდესაც დილით ყავის ჭიქას მიირთმევენ ან მეგობრებს გაერთობიან. დადგმა უნდა ემთხვეოდეს იმას, რისი გაკეთებაც შეუძლია ვერანდას. ეს მე გამაგიჟებს, როდესაც ვხედავ დიდ, ლამაზ წინა ვერანდას პატარა ბისტროს მაგიდით და ორი პატარა სკამით. ეს არ აჩვენებს პოტენციალს, ამბობს ის.
გაცოცხლდით თქვენი გამწვანებით
როდესაც გამყიდველები აგრძელებენ სოციალური დისტანციის რეკომენდაციების დაცვას, გარე სივრცე მყიდველთა სურვილების სიაშია, ასე რომ გაზარდეთ თქვენი ლანდშაფტი მორთვით, გაწმინდეთ და გააფუჭეთ ყველაფერი.
თქვენს პეიზაჟს სჭირდება ყვირილი 'მოდი შეხედე შიგნით!' - ამბობს ბრიჯესი. შესანიშნავი ლანდშაფტი ეუბნება მყიდველებს, რომ თქვენი სახლი კეთილმოწყობილია.
ტურნერი გვთავაზობს მოძრავი ელემენტების დამატებას, როგორიცაა დიდი ზომის ქოთნები ბზის ხეებით ან სეზონური ფერადი ფოთლებით.
3 / .33
თქვენ შეგიძლიათ წაიღოთ ისინი თქვენთან ერთად და ეს უფრო ადვილია, ვიდრე ხის დარგვა ან ბუჩქების დარგვა და მათი ცოცხალი შენარჩუნება ჩვენებების დროს, ამბობს ის.
თქვენ შეიძლება მოგინდეთ ცეცხლის ორმოს დამატება, რათა მიმართოთ ოჯახებს, რომელთაც სურთ ადგილის შეკრება საცხოვრებლად - მყიდველები გადაიხდიან პრემიას ამგვარი თვისებისთვის, Zillow– ის თანახმად. ანალიზი რა
Შენახვა მიამაგრეთ იგი იხილეთ მეტი სურათი კრედიტი: Minette Hand
დაამატეთ ტექსტურა და ინტერესი შიგნით
შეცვალეთ თქვენი ინტერიერი კედლის დეკორატიული საფარის დაყენებით, იქნება ეს ბალახის ქსოვილი, ფონი თუ ბეღელი, ვარაუდობს ტურნერი.
თქვენ შეგიძლიათ გააკეთოთ აქცენტირებული კედელი, ფხვნილის ოთახი ან სამზარეულოს კუნძულის ქვედა ნაწილი, რათა თქვენი ადგილი გაათბოთ უფრო საინტერესოდან და ეს შეიძლება გაკეთდეს შაბათ -კვირას, ამბობს ის.
ბევრ სამშენებლო კლასის სახლს აქვს პატარა, თხელი დაფები, ასე რომ, რვის ან ცხრა სანტიმეტრის სიმაღლის სქელი დაფებით ჩანაცვლებას შეუძლია ოთახის ამაღლებაც.
გაამდიდრო შენი განათება
მყიდველები ამჩნევენ, როდესაც სახლი დატბორილია სინათლით, ამბობს ბრიჯესი, ასე რომ პრიორიტეტად აქციეთ ეს.
როდესაც სახლი არის ნათელი და ჰაეროვანი, ის უფრო მიმზიდველია, ამბობს ის. სინათლის მოწყობილობები ასევე იზიდავს ყურადღებას: კლიენტების უმეტესობას შეუძლია განასხვავოს ძველი მოძველებული ნაჭერი და ახალი, თანამედროვე, ელეგანტური და ელეგანტური.
711 ანგელოზის რიცხვის მნიშვნელობა
განიხილეთ აპლიკაციის მიერ კონტროლირებადი ჭკვიანი ნათურების დაყენება, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ უთხრათ მყიდველებს, რომ ისინი დაზოგავენ ენერგიის ხარჯებს: Zillow's– ის თანახმად კვლევა , სახლები, რომლებიც აღნიშნავენ ჭკვიან ნათურებს მათ ჩამონათვალში, უფრო სწრაფად იყიდება.
განაახლეთ აპარატურა და ონკანები
კაბინეტის მოძველებული სახელურები და დაღლილი სამზარეულო და აბაზანის ონკანები გამორთავს მყიდველებს, ამიტომ განაახლეთ ისინი ტრენდული ვარიანტებით, გვთავაზობს ტურნერი.
შეცდომა არ შეგიძლია დავარცხნილი ნიკელის მქრქალ შავზე გადართვით, რადგან ამას ეძებენ მყიდველები, აღნიშნავს ის.
ბრიჯსი ასევე გვთავაზობს 10 წელზე მეტი ასაკის ონკანების გამოცვლა კლასიკურად და მოხდენილებისთვის. პროფესიონალური რჩევა: ჩადეთ ინვესტიცია დაუკავშირებელ ონკანზე, რათა შთაბეჭდილება მოახდინოთ COVID-ეპოქის მყიდველებზე.
სადაც არ უნდა აირჩიოთ თქვენი ქონების განახლება, განიხილეთ თქვენი მყიდველის პირველი შთაბეჭდილება, ვარაუდობს ბრიჯესი.
დაამატეთ ცოტაოდენი და გააკეთეთ რაიმე განსხვავებული ან უნიკალური. თუ ქუჩაში ყველა კრემისფერია, დაამატეთ დრამატული ფერები, ფანჯრის დამუშავება, ან ზედმეტი მოწყობილობები, ამბობს ის.
