ვერაფერი შეცვლის ოთახის გარემოს ისე, როგორც ხის იატაკი. ხის სახეობების უზარმაზარი მრავალფეროვნებით, ფერები და მოპირკეთება წარმოგიდგენთ პრაქტიკულად შეუზღუდავ ვარიანტებს თბილი და მოსაწვევი სახლის დიზაინისთვის. როდესაც გაყიდვის დრო დადგება, თქვენი არჩევანი მყარ ტყეებში გააღვივებს მყიდველებს შორის სატენდერო ომს - თუ ეს იქნება მიზეზი იმისა, რომ თქვენი სახლი ბაზარზე დგას?
ხის იატაკი უკიდურესად გამძლეა, უმეტეს ქორწინებებზე ხანგრძლივია და განახლებადია. და მაინც არსებობს რამდენიმე მიზეზი, რის გამოც მყიდველები შეიძლება გამორთულ იქნენ მათ მიერ. წინ, იპოვეთ ოთხი გზა, რამაც შესაძლოა შეანელოს თქვენი სახლის გაყიდვა.
რემონტი არ ღირს იაფი.
მაგალითად, სამზარეულოში ხის ხის ჩაყრა შეიძლება კატასტროფის მომტანი იყოს, თუკი ოდესმე გაჟონვა მოხდება.
სამზარეულოები და აბაზანები მყარი ხეებით შეიძლება იყოს გარდამტეხი; ამ ტერიტორიებისთვის მარმარილო ან სხვა გამძლე მასალა ხშირად უფრო სასურველია, ამბობს ჯეიმი საფერი , აგენტი დუგლას ელიმანის უძრავი ქონებით ნიუ იორკში.
სველი ხის გადახრა შესაძლებელია, რაც ნიშნავს რომ აბაზანები და სამრეცხაოები ასევე საშიში ზონებია.
ამ ტერიტორიებს უნდა ჰქონდეთ გამძლე იატაკი, რომელსაც შეუძლია გაუძლოს ნებისმიერ შესაძლო შეღებვას, აცვიათ ან ტენიანობა, ამბობს მელანდრო ქვილატანი, პრეზიდენტი და თანადამფუძნებელი ტომას პირსის ინტერიერის დიზაინი რა მე გირჩევთ გამძლე ვინილის ან გამძლე კრამიტს, როგორც ჭკვიან ინვესტიციებს იატაკისთვის სახლის ამ ადგილებში.
თუ არეული ან ვნებიანი მზარეული ხართ, ატლანტაზე დაფუძნებული დიზაინერი ბეთ ბრაუნი თანახმაა კრამიტი უკეთესი არჩევანია სამზარეულოსთვის. ადამიანების უმეტესობისთვის, სამზარეულოში მყარი ხეები მშვენიერია, სანამ არ დაუშვებთ, რომ იატაკზე დაღვრა მოხდეს, ამბობს ის. მე ასევე ვთავაზობ მორბენალს - თუნდაც გარე ფარდაგს - სამზარეულოში ჩაძირვისა და ჭურჭლის სარეცხი მანქანის ქვემოთ, რათა დაგეხმაროთ შესაძლო დაღვრაში.
ისინი ყოველთვის არ არიან ბავშვებთან ან ცხოველებთან მეგობრები.
აბაზანის დროს დაღვრის გარდა, ბავშვებისა და შინაური ცხოველების ცვეთა შეიძლება საზიანო იყოს სახლის ხისთვის.
მე არ ვურჩევ რეკომენდაციას ხის იატაკი იმ ოჯახებისთვის, რომლებსაც ჰყავთ მცირეწლოვანი ბავშვები ან შინაური ცხოველები - ან ორივე - რადგან მყარი ხის იატაკი შეიძლება ადვილად დაიშალოს ან ნაკაწრები იყოს, ამბობს კვილატანი.
Შენახვა მიამაგრეთ იგი იხილეთ მეტი სურათი საკრედიტო: ლიზა ტურაი
ყველა ხისტი არ არის შექმნილი თანაბრად.
რბილი ტყეები, როგორიცაა ნაძვი და ფიჭვი, გავრცელებულია ძველ სახლებში. ჯოან სლოტერბეკი, მფლობელი Slaughterbeck სართულები კემპბელში, კალიფორნია, ამბობს, რომ ეს სახეობები უფრო მგრძნობიარეა ნაკაწრებისა და ნაკაწრების მიმართ, რაც უარყოფითი მხარეა ზოგიერთი მყიდველისთვის. მუხის მსგავსი მყარი ხეები სასურველია.
მიუხედავად იმისა, რომ მუხა ძალიან რთულია და არის ინდუსტრია იატაკის მოსაწყობად, არის სხვა სახეობებიც, რომლებიც ბევრად უფრო რთულია, ამბობს სლოტერბეკი. დიდი თანამედროვე ვარიანტებია ბრაზილიური ალუბალი, ბუნაგი, ბრაზილიური წაბლი, წიფელი ან არყი, სხვათა შორის.
ისინი არ არიან ლამაზები, როდესაც არ არიან უწყვეტი.
უწყვეტი იატაკი არის მთავარი; არაფერია უარესი, ვიდრე ყველა ოთახში სხვადასხვა ტყის მოჭრილი სახე, აფრთხილებს დოლი ჰერცი , Engel & Völkers– ის ბროკერი ნიუ იორკში.
მაგრამ რა ლაქა აირჩიოს? ბრაუნი ამბობს, რომ ფერი დიდ განსხვავებას ახდენს. მსუბუქი ლაქები, როგორც წესი, მალავს ნაკაწრებს, მაგრამ შეუძლია ნიშნები აჩვენოს, თუ ის არ გაიწმინდა სწრაფად, ხოლო მუქი ლაქები, როგორც წესი, მალავს ნიშნებს, მაგრამ ნაკაწრებს უფრო ადვილად აჩვენებს, ამბობს ის. მე გირჩევთ გითხრათ ოქროსფერი ლაქა - რაღაც შუაში.
მაგრამ ნუ გაგვაცრუებთ - სახლის მეპატრონეებს ნამდვილად სურთ ხისტი.
ეჭვგარეშეა, რომ დღევანდელ მყიდველებს ურჩევნიათ სახლი ან ბინა ხის იატაკით, ამბობს ჰერცი. თუმცა, ეს არ ნიშნავს იმას, რომ ისინი მზად არიან გადაიხადონ მეტი ამ ფუნქციისთვის. მიუხედავად იმისა, რომ ROI მათი დაყენების მცდელობებში არის მოკრძალებული 2.5 პროცენტი გაყიდვის ფასში, მყიდველებს ურჩევნიათ ხის იატაკის უწყვეტი დასრულების იერსახე, რათა მათ არ იგრძნონ თავი ზედმეტად გადატვირთული სამუშაოს მოცულობით, რაც მათ უნდა შეასრულონ საცხოვრებლად.
დავუშვათ, თქვენს სახლს არ აქვს მყარი ხეები - ან თქვენ არ გაქვთ ყველგან ? უნდა ამოიწურა და იყიდო ისინი, თუ შენი სახლი ბაზარზეა? საძინებლებში კედლის კედლის ხალიჩის ჩვენება მაინც მისაღებია, თუ ისინი სუფთა და კარგ მდგომარეობაშია, ამბობს ჰერცი.
ქვედა ხაზი? ხის ხეებს აქვთ თავისი დადებითი და უარყოფითი მხარეები, ისევე როგორც სხვა სახლის მახასიათებლები.
ბევრი სახლის მეპატრონე უყურებს ხის იატაკს, როგორც უბრალო, კლასიკურ ნივთს, რომელსაც შეუძლია დაამატოთ როგორც დიზაინის ნიჭი, ასევე გაყიდვის ღირებულება მათ რეზიდენციებს, დასძენს კვილატანი. ეს არის მრავალმხრივი იატაკის ვარიანტი, რომელსაც შეუძლია დაამატოთ სითბო, პიროვნება და ელეგანტურობა სახლში.
