ᲐᲦᲛᲐᲨᲔᲜᲔᲑᲚᲘᲡ ᲙᲚᲐᲡᲘᲡ ᲜᲘᲕᲗᲔᲑᲘ ᲐᲠ ᲦᲘᲠᲡ ᲒᲐᲜᲐᲮᲚᲔᲑᲐ

ბუნებრივია, რომ გსურს ახალი სახლი შენი იყოს. და როდესაც ყიდულობთ ძველ სახლს, რომელსაც დიდი სამუშაო სჭირდება, არის მყარი მიზეზები განახლების გასაკეთებლად. თუ სახლი უფრო ახალია? შეიძლება ტექნიკურად არაფერი იყოს არასწორი არაფრით, მაგრამ ეს არანაირ რეალობას არ აქცევს სურვილს.

ასე რომ, ჩნდება კითხვა: როგორ იცით რა ღირს განახლება? ეს ნიშნავს იმას, რომ ღირს ინვესტიციის ჩათვლით გაყიდვის ღირებულებაში, მაგრამ ასევე ღირს თუ არა შრომის ანაზღაურება იმისთვის, რომ ისარგებლოთ იქ ყოფნისას.

რამოდენიმე ექსპერტი ასახავს იმას, რისი განახლებაც არ სჭირდებათ სახლის მესაკუთრეებს. ჰადსონ სანტანა არის საინვესტიციო ქონების სპეციალისტი სანტანას თვისებები და თანადამფუძნებელი ჩრდილოეთ ამერიკის განვითარება და მაიკლ დაუნი ხელმძღვანელობს ასობით მყიდველს დიზაინის შერჩევის პროცესში მთელი 20 წლიანი ახალი სამშენებლო გაყიდვების გამოცდილებით.

რას ნიშნავს ანგელოზის მონახულება

ბევრი სარემონტო საუბრის ამოსავალი წერტილი არის აღმშენებლის ხარისხის შეცვლა. ეს ტერმინი ბევრჯერ იფანტება, როგორც იაფი და მახინჯი. (ძუძუს შუქები, ვინმე?) მაგრამ რას ნიშნავს ეს სინამდვილეში?

დაუნის განმარტებით, არსებობს სახლის დასრულების სტანდარტული ნაკრები. მისი თქმით, იმისათვის, რომ კონკურენტუნარიანი იყოს ფასში, მშენებლები როგორც წესი, დაიწყება საკმაოდ ძირითადი დასრულებებით სახლის ინტერიერში, რომელიც შედის საბაზისო ფასში. ეს მოპირკეთება შეიძლება იყოს ისეთი რამ, როგორიცაა ლამინირებული დაფები გრანიტის ან კვარცის ნაცვლად და ფურცლის ვინილის იატაკი სველ ადგილებში კერამიკის ნაცვლად.

10 / -10

სიმართლე ის არის, რომ ის განმარტავს, რომ მშენებელი კლასის ტექნიკა და მახასიათებლები სრულად ფუნქციონირებს. მიუხედავად იმისა, რომ ისინი არ შეიძლება იყოს ყველაზე თანამედროვე ვარიანტი, ისინი სრულიად კარგად არიან.

მაგრამ ჯარიმა სულაც არ ნიშნავს იმას, რომ გსურთ ყოველდღე ნახოთ ლამინირებული დაფები. როდესაც თქვენ აფასებთ რა უნდა შეინახოთ ან გაუქმდეს, ლოგიკური საწყისი წერტილი არის სამზარეულო და აბანო, ამბობს სანტანა. მაშ, რა რჩება და რა მიდის?

კაბინეტები

რასაც სამზარეულოში აუცილებლად შევინარჩუნებ არის კაბინეტები, თქვა სანტანამ. რატომ კაბინეტები? მისი უმთავრესად შრომისა და პრობლემების გამო, რაც მის შეცვლას დასჭირდება, ამბობს ის, მაგრამ ასევე იმის გამო, რომ ბევრი რამის გაკეთება შეგიძლიათ სამზარეულოს კაბინეტების მართლაც აქცენტისთვის. ტექნიკას და საღებავს შეუძლია შორს წასვლა.

ის, რასაც მე მოვუწოდებდი ხალხს შეცვალონ, თუკი რამის განახლება მოუნდებათ, თქვა მან, მართლაც მშვენიერი სამუშაო მაგიდაა. დიდი მრიცხველით, დასძინა მან, კაბინეტები ნაკლებად აქტუალური ხდება.

დახლი არის შედარებით უმტკივნეულო განახლებაც, ამბობს დაუნი. ეს არის ერთ -ერთი ყველაზე მარტივი შემდგომი პროექტი ოდესმე ... ბიჭები მოდიან ერთ დღეს, ისინი იყენებენ ლაზერს გაზომვის მიზნით, ისინი მიდიან, თქვენ განაგრძობთ სამზარეულოს გამოყენებას, შემდეგ ისინი ბრუნდებიან და ერთ შუადღეს სამუშაო სრულყოფილად სრულდება.

რას ნიშნავს 12:12

Შენახვა მიამაგრეთ იგი იხილეთ მეტი სურათი

კრედიტი: ჯო ლინგმანი/კიტჩნი

ტექნიკა ღუმელის გარდა

მეორე ნაჭერი, რომელზეც მე მტკიცედ მოვუწოდებდი ხალხს მეტი ფულის დახარჯვა არის ღუმელი, დიაპაზონი, თქვა სანტანამ. ეს, როგორც წესი, სამზარეულოს ყურადღების ცენტრშია ... [მაგრამ] ყველა მშენებელი არ დააყენებს ნამდვილ ლამაზ ღუმელს.

ამბობს, რომ ლამაზი ღუმელი შეცვლის თქვენი სამზარეულოს ფოკუსს. თქვენ არ გაქვთ იგივე ეფექტი ჭურჭლის სარეცხი მანქანის ან მაცივრის შეცვლისას, ასე რომ, ეს არის ნივთები, რომლებიც უნდა შეინახოთ. (პროფესიონალური რჩევა: თქვენ შეგიძლიათ გაყიდოთ მშვენივრად კარგი მშენებელი ღუმელი და ანაზღაუროთ გარკვეული ხარჯები!) Backsplash არის კიდევ ერთი ადგილი განახლებისა და საკუთარი თავის გასაკეთებლად, ამბობს სანტანა, შედარებით მცირე ინვესტიციისთვის.

აბაზანის იატაკი

თუ არ გიყვართ აბაზანა, არის მცირე რამ, რისი გაკეთებაც შეგიშლით ხელს დიდ პროექტთან გამკლავებისგან, ამბობს სანტანა. კრამიტის ამოღება შეიძლება ათასობით და ათასობით დოლარი დაჯდეს, აღნიშნავს ის. ასე რომ, იატაკის შეცვლის ნაცვლად, განიხილეთ საღებავის ფერი, შესაძლოა აქცენტირებული კედელი და თუნდაც ლამაზი სურათი იატაკიდან ყურადღების გადასატანად. სარკის ან მედიცინის კაბინეტის შეცვლა ასევე შედარებით იაფია და შეიძლება დიდი გავლენის მოხდენა. დაბოლოს, აკრილის სამშენებლო კლასის საშხაპე კარიდან მინის დანართში განახლება სანტანას ცერა თითს მაღლა სწევს.

დღის ბოლოს, რას აირჩევთ განაახლოთ თუ არა, ეს პირადი არჩევანია. შეგიძლია გადაბურღვა ღირებულება წინააღმდეგ ღირებულების ანგარიშები მთელი დღე, მაგრამ საქმე ეხება იმას, რაც გინდა. რამდენად განახლებულია თავის ტკივილებით კარგად? და რა არის ყველაზე მნიშვნელოვანი - არა ანონიმური პოტენციური მომავალი მყიდველისთვის - არამედ თქვენთვის?

დანა მაკმაჰანი