12 მოულოდნელი პრივილეგია, რომელზეც შეგიძლიათ მოლაპარაკება მოახდინოთ ბინის იჯარაზე ხელმოწერისას

შესაძლოა თქვენ იპოვნეთ სრულყოფილი ბინა კვირების უშედეგო ძიების შემდეგ, მაგრამ ქირა თქვენი ბიუჯეტიდან ცოტაა. ან იქნებ თქვენ უბრალოდ მიიღეთ თქვენი ახლანდელი ბინის განახლების შეტყობინება თქვენი მეპატრონისგან და თქვენი ქირა გაცილებით მეტს იმატებს, ვიდრე გსურთ მომავალი წლისთვის. თქვენი პირველი ნაბიჯი, ნებისმიერ შემთხვევაში, არის მოლაპარაკება უფრო დაბალ განაკვეთზე. მაგრამ რას აკეთებ, როდესაც მეპატრონე არ ირხევა?

თუ კარგი მოიჯარე ხართ (იხდით დროულად, თუნდაც ადრე), შეიძლება აღმოაჩინოთ, რომ ისინი მზად არიან მოგცეთ დასვენება რამდენიმე უფასო ან ფასდაკლებული ბონუსით. ეს ჰგავს ახალ სამუშაოზე მოლაპარაკებას - როდესაც ხელფასი მოქნილი არ არის, მიდიხარ გაუმჯობესებული სარგებელისა და დამატებითი დასვენების დღეების შემდეგ. მიუხედავად იმისა, რომ შეღავათები არ არის ზუსტად იგივე, რაც ქირაობის შემცირებული განაკვეთი, ისინი შეუძლია ნიშნავს ჯიბეში ფულს.

როდესაც გაქირავების საფასური ფიქსირდება, აქ არის 12 სხვა დათმობა, რომელთა ნაცვლად შეგიძლიათ მოითხოვოთ:

1. სადგომი ადგილი

არის თუ არა ერთი ადგილი თქვენს ბინაში? ან არცერთი? ზოგიერთ ადგილას, პარკირების ადგილის პოვნა უფრო რთულია, ვიდრე ბინა (მე გიყურებ შენ, ჩიკაგო), მაგრამ თუ შენი სამეზობლო ან ქონება ნებას რთავს, შეიძლება აღმოაჩინო, რომ შენი მეპატრონე მზად არის გადააგდოს დამატებითი ადგილი ან დამატებითი პარკინგი ჩაბარება, რათა დაგეხმაროთ ბინის გატარებაში.

912 ანგელოზის რიცხვის მნიშვნელობა

2. (მეტი) სტუმრების პარკინგის ბილეთები

ანალოგიურად, თუ თქვენი დღის ან ღამის სტუმრები არიან პატრულირების ადგილის წყალობით, პარკინგის სისტემით, შეგიძლიათ ჰკითხოთ თუ არა მეპატრონე დამატებით პასებს იმ დროს, როდესაც თქვენ ერთსა და იმავე შაბათ -კვირას მასპინძლობთ სტუმრებს და სადილს. რა

3. ესთეტიკური განახლებები (და ჭკვიანი სახლის გაჯეტები)

თუ თქვენ უკვე ცხოვრობთ თქვენს ბინაში ერთი წელზე მეტი ხნის განმავლობაში, ეჭვგარეშეა, რომ თქვენ გაქვთ იმ ნივთების გონებრივი ჩამონათვალი, რომელთა შეცვლაც გსურთ იმ ადგილის შესახებ, თუ თქვენ ფლობდით მას. თუ თქვენი მეპატრონე გაზრდის თქვენს ქირას, უთხარით მათ, რომ თანახმა იქნებით განაკვეთზე გარკვეული პირობებით: ისინი შეცვლიან ხრაშუნა ონკანს, რომელსაც ირჩევთ და თერმოსტატს შეცვლიან ბუდეებით.

რა თქმა უნდა, თქვენ არ უნდა დაელოდოთ მემამულეს → ათი რამ, რაც უნდა განაახლოთ თქვენს ქირაობაში (და შემდეგ თან წაიღოთ)

4. პროფესიული დასუფთავება ან სხვა მომსახურება

თუ თქვენი განახლების მაჩვენებელი შეუთავსებელია, სთხოვეთ მეპატრონეს, განახლების შემთხვევაში ჩააბაროს პროფესიონალური მომსახურება, როგორიცაა ხალიჩის პროფესიონალური გაწმენდა ან შესაძლოა ლანდშაფტის ვიზიტი წელიწადში რამდენჯერმე. თქვენ ასევე შეგიძლიათ სთხოვოთ იმ სერვისებს, რომლებიც უკვე იხდიან - მაგალითად, გამანადგურებელი, ან ფანჯრის გამწმენდი - უფრო ხშირად სტუმრობენ.

რას ნიშნავს ანგელოზის ნომერი 444?

(სურათის დამსახურება: კიმ ლუციანი)

5. პროექტების განხორციელების ნებართვა

თუ თქვენ უფრო მეტად საკუთარი თავის ტიპი ხართ, თქვენი იჯარის განახლება შეიძლება იყოს კარგი დრო, რომ მოითხოვოთ ნებართვა გაუმკლავდეთ იმ რაღაცას, რაც თქვენ უკვე გსურდათ შეცვალოთ სივრცეში, როგორიცაა კედლების მოხატვა ან ფერწერა სამზარეულოს კაბინეტები.

6. სარეცხი და საშრობი, ან ჭურჭლის სარეცხი მანქანა

აკლია ბინას სასურველი კეთილმოწყობა? აცნობეთ მესაკუთრეს და შეახსენეთ მათ, რომ მათი ინვესტიცია ანაზღაურდება ქვემოთ: თქვენ იცით, მე მზად ვიქნები გადავიხადო ეს განაკვეთი, თუ ბინა მოვა სარეცხი და საშრობი. განიხილავთ თუ არა ინვესტიციის ჩადებას ერთეულის სამრეცხაო მანქანებში?

7. უფრო დიდი ან უკეთესი ბინის განახლება

თუ იცით, რომ თქვენს შენობაში სხვა ვაკანსიაა, შეგიძლიათ გამოიყენოთ იჯარის განახლების შესაძლებლობა, გადახვიდეთ ერთეულზე უკეთესი იატაკის გეგმით ან უფრო დიდი ნაკვალევით. ან მოლაპარაკება მოახდინეთ იმაზე, რომ პირველ რიგში იყოთ იმ უნიკორნის ბინის მოსაცდელთა სიაში სახურავის ტერასით, თუკი იქ მცხოვრები ხალხი ოდესმე გადაწყვეტს წასვლას.

8. ადგილზე შესანახი სივრცე

არის სადმე ადგილზე გასაქირავებელი საცავი? ან იქნებ თქვენი 1 ერთეულიანი მეპატრონე ინახავს ფარდას თქვენი გაქირავების სახლის უკან. ჰკითხეთ, ისინი მზად იქნებიან გამოიყენონ თუ არა საცავი, თუ თანახმა ხართ უფრო მაღალ ქირაზე.

9. გათავისუფლებული უზრუნველყოფის ანაბარი

ეს არის გარიგება, რომელსაც კორპორატიული ბინების კომპლექსები უყვართ ახალი დამქირავებლებისთვის, მაგრამ თქვენ ნამდვილად შეგიძლიათ მოითხოვოთ ეს, თუ საქმე გაქვთ უფრო მცირე მესაკუთრის ოპერაციასთან, თუ განახლდებით იჯარით, სადაც უკვე გაქვთ ანაბარი - ჰკითხეთ, განიხილავდნენ თუ არა ისინი ახალ დამქირავებელთა სპეციალურ პატივს და ანაზღაურებდნენ თქვენს უსაფრთხოების ანაბარს ახლავე (შემოწმების შემდეგ) განახლებული იჯარით.

(სურათის დამსახურება: ალექსის ბურიკი)

747 ანგელოზის ნომერი სიყვარული

10. შემცირებული ან მოხსნილი შინაური ცხოველების საფასური

თუ თქვენი მეპატრონე არ იძაბება ძირითად ქირაზე, მაგრამ ითხოვს შინაური ცხოველების ანაბარს ან შინაურ ცხოველთა ქირას, ნახეთ, აქვთ თუ არა მათ ვიგულის ოთახი, რომ შეამცირონ ან უარი თქვან შინაური ცხოველების საფასურზე.

11. კეთილმოწყობის ხელმისაწვდომობა

თუ თქვენს საზოგადოებაში არის აუზი ან სპორტული დარბაზი, რომელიც ყოველთვიურ გადასახადს იხდის, თქვენ შეიძლება შეძლოთ მეპატრონის წევრობა.

12. ერთი თვის უფასო ქირა

ეს მოითხოვს მოლაპარაკების გარკვეულ უნარებს, მაგრამ გაგიკვირდებათ, თუ როგორ შეიძლება პირობების სწორად შერწყმა (და უფრო გრძელი იჯარის ხელმოწერის სურვილი) მოგანიჭოთ ქირა უფასოდ. ეს განსაკუთრებით კარგად მუშაობს იმ მოიჯარეებისთვის, რომლებიც ახანგრძლივებენ ქირაობას ბოლო ერთი თვის განმავლობაში, მაგალითად ზაფხულში კოლეჯის ქალაქში: შეახსენეთ თქვენს მეპატრონეს, რომ გაწმენდასა და ახალი დამქირავებლის პოვნას გაზაფხულსა და შუალედში ერთი თვე დასჭირდება. შემოდგომის სემესტრში, მაგრამ სიამოვნებით განაახლებ ქირავნობას მომდევნო 14 თვის განმავლობაში, თუ ისინი მოგცემენ ივნისს უფასოდ. და ამ გზით, შემდეგი იჯარა აგვისტოში მთავრდება მათთვის - პრაიმერის დრო ახალი მოიჯარის საპოვნელად.

ხელახლა რედაქტირებულია პოსტიდან, რომელიც თავდაპირველად გამოქვეყნდა 9.6.2016-TW

ტარინ უილიფორდი

ცხოვრების სტილის დირექტორი

ტარინი არის ატლანტიდან მცხოვრები. ის წერს დასუფთავებისა და კარგად ცხოვრების შესახებ, როგორც ცხოვრების სტილის დირექტორი ბინათერაპიაში. ის შეიძლება დაგეხმაროთ თქვენი ბინის დალაგებაში ელ.ფოსტის საინფორმაციო ბიულეტენის მაგიის საშუალებით. ან იქნებ იცნობთ მას Pickle Factory Loft– დან Instagram– ზე.